Appartamento in vendita a Città della Pieve

Appartamento in vendita a Città della Pieve. Proprietà con ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, terrazzi, garage e locale di sgombro. Ideale per residenza in zona tranquilla e vicina ai servizi. Descrizione Generale: Situato nelle immediate vicinanze del centro storico di Città della Pieve, questo appartamento di circa 90 mq si trova al primo piano di un villino bifamiliare. L'immobile è molto luminoso e offre una vista panoramica. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno e a una grande cucina abitabile con accesso a un terrazzo. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che comprende un bagno e due camere matrimoniali, entrambe con porta finestra su un terrazzo. La proprietà è completata da un garage e un locale di sgombro al piano sotto-strada per una superficie di circa 35 mq, oltre a un'area parcheggio esterna. Descrizione Interni: L'appartamento è in ottime condizioni e viene venduto parzialmente arredato. I soffitti del piano terra presentano travi in legno, mentre il primo piano ha soffitti lisci e pavimenti in gres. La zona giorno è luminosa e spaziosa, con una cucina abitabile ideale per pranzi e cene in famiglia. La zona notte offre due camere matrimoniali, entrambe con accesso a un terrazzo, e un bagno con vasca. Descrizione Esterni: L'immobile dispone di due terrazzi, uno accessibile dalla cucina e l'altro dalle camere da letto, che offrono spazi all'aperto per rilassarsi e godersi la vista panoramica. Il garage e il locale di sgombro al piano sotto-strada aggiungono praticità, mentre l'area parcheggio esterna garantisce ulteriore comodità. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di impianto termico autonomo a gas metano e aria condizionata nel soggiorno, garantendo comfort e controllo sui consumi energetici. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata vicino al centro storico, l'appartamento è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La vicinanza ai servizi, negozi e attrazioni turistiche rende questa proprietà una scelta eccellente per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Mercato Immobiliare Locale: A giugno 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Città della Pieve è di circa 2.000 €/m², con un aumento del 5% rispetto all'anno precedente. Le proprietà nel centro storico tendono ad avere valori più elevati grazie alla loro posizione e al fascino storico, con prezzi che variano da 1.800 €/m² a 2.500 €/m². Informazioni Turistiche e Storiche: Città della Pieve è un'affascinante città medievale situata su un colle a 508 m s.l.m., dominante la Val di Chiana. È famosa per il suo centro storico in laterizio, il cotto locale fatto a mano, e per la sua forma urbanistica a forma di aquila, simbolo dell'Imperatore Federico II di Svevia. Tra le principali attrazioni turistiche ci sono la Cattedrale dei Santi Gervasio e Protasio, la Rocca di Città della Pieve e il Palazzo della Corgna. La città è anche nota per i suoi eventi culturali, tra cui il Palio dei Terzieri, una rievocazione storica che attira visitatori da tutto il mondo. Distanze: Centro di Città della Pieve: 0 km Stazione ferroviaria di Chiusi: 10 km Perugia: 45 km Siena: 90 km Firenze: 130 km Roma: 150 km Lago Trasimeno: 20 km Orvieto: 35 km Montepulciano: 40 km Arezzo: 80 km