Appartamento in vendita a Città della Pieve

Appartamento in vendita nel centro storico di Città della Pieve. Proprietà su due piani con travi in legno, pavimenti in gres e riscaldamento autonomo a gas metano. Ideale per residenza o investimento. Descrizione Generale: Nel cuore del centro storico di Città della Pieve, questo luminoso appartamento disposto su due piani offre una combinazione di fascino storico e comfort moderno. Con una superficie complessiva di circa 60 mq, l’immobile è composto da una spaziosa cucina abitabile, un ripostiglio e un bagno con vasca al piano terra. Una scala a chiocciola conduce al primo piano dove si trovano un angolo cottura, una camera matrimoniale con vista sulle mura del paese e un locale soggiorno. I soffitti del piano terra presentano travi in legno, mentre il primo piano ha soffitti lisci e pavimenti in gres. L’immobile è dotato di elettricità, acqua e riscaldamento autonomo a gas metano, con una classe energetica G. Descrizione Interni: L’appartamento offre interni ben distribuiti e luminosi. Al piano terra, l’ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile, ideale per pranzi e cene in famiglia. Un pratico ripostiglio e un bagno con vasca completano questo piano. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala a chiocciola, si trova un angolo cottura, una camera matrimoniale con una splendida vista sulle antiche mura del paese e un locale soggiorno accogliente. Descrizione Esterni: Nonostante si trovi nel centro storico, l’appartamento offre una vista pittoresca sulle mura del paese, donando un senso di storia e autenticità. Gli esterni non includono spazi privati, ma la posizione centrale permette di godere appieno delle bellezze del borgo. Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano, garantendo indipendenza e controllo sui consumi. Sono attivi anche i servizi di elettricità e acqua. La classe energetica è G, suggerendo la possibilità di interventi per migliorare l’efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione nel centro storico di Città della Pieve, l’appartamento è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La tranquillità della zona e la vicinanza alle principali attrazioni turistiche lo rendono anche un’ottima opportunità di investimento per affitti turistici. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Città della Pieve presenta prezzi di vendita per abitazioni residenziali che variano tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m². Le proprietà nel centro storico tendono ad avere un valore più alto grazie alla loro posizione privilegiata. Negli ultimi anni, il mercato ha mostrato una tendenza di crescita stabile con un incremento medio annuo dell'1-2%. La richiesta di immobili in località storiche come Città della Pieve è particolarmente alta, contribuendo a mantenere stabili i prezzi degli immobili. Rispetto ad altre località della provincia di Perugia, Città della Pieve offre un mercato immobiliare competitivo, con prezzi accessibili e un'alta qualità di vita. Informazioni Turistiche e Storiche: Città della Pieve è una pittoresca cittadina umbra, famosa per il suo ricco patrimonio storico e culturale. Tra le principali attrazioni turistiche troviamo il Duomo, che ospita opere d'arte di notevole valore, e la Rocca, una fortezza medievale con viste panoramiche mozzafiato. La città è nota anche per il Palio dei Terzieri, una storica rievocazione medievale che attira numerosi visitatori ogni anno. Inoltre, i vicoli pittoreschi, i caratteristici negozi di artigianato e le trattorie locali offrono un’esperienza autentica della vita umbra. Distanze: Centro di Perugia: 45 km Stazione ferroviaria di Chiusi: 12 km Aeroporto di Perugia: 50 km Firenze: 120 km Roma: 150 km Lago Trasimeno: 20 km Cortona: 30 km Siena: 90 km Assisi: 70 km Orvieto: 35 km