Appartamento in Vendita a Cetona

Appartamento in vendita a Cetona. Terzo piano in palazzo storico con tre camere, cucina con camino, ampio locale al piano superiore e terrazza panoramica. Nel cuore del borgo di Cetona, affacciato sulla piazza principale, proponiamo in vendita un originale appartamento situato al terzo piano di un antico palazzo. Questa proprietà unica combina il fascino delle antiche dimore aristocratiche con una posizione esclusiva e viste mozzafiato. Descrizione degli Interni L’appartamento si apre su un ampio ingresso-salotto, che conduce alla sala da pranzo collegata a una spaziosa cucina con camino. Un corridoio introduce alla zona notte, composta da tre camere luminose, tutte con vista suggestiva sulla piazza e sulla Rocca del paese, e da un bagno. Un armadio a muro nasconde l’accesso a un grande ripostiglio, offrendo ulteriore spazio funzionale. Spazi Aggiuntivi e Terrazza Panoramica La proprietà include un ampio locale situato al piano superiore, attualmente accessibile dalla scala condominiale. Questo spazio è diviso in due grandi vani con soffitti a travi in legno e pavimenti in cotto, caratterizzati da un’atmosfera autentica e storica. Dal locale parte una scala privata che conduce alla terrazza condominiale, in comproprietà con un altro condomino, dalla quale si può godere di una vista spettacolare sul borgo e sul Monte Cetona. Questo locale può essere facilmente collegato all’appartamento principale, aumentando le possibilità di personalizzazione. Caratteristiche Principali: Superficie interna: Ampio appartamento su un unico livello Camere da letto: 3 luminose con vista panoramica Bagni: 1 Spazi aggiuntivi: Locale al piano superiore con due vani, soffitti a travi in legno e cotto Terrazza panoramica: Con vista sul paese e sul Monte Cetona Condizioni: Necessita di ristrutturazione e adeguamento impianti Questo immobile, con i suoi antichi pavimenti, soffitti dipinti e pareti ricche di storia, rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere in una dimora di charme, perfetta per gli amanti delle case storiche. Analisi di Mercato Il mercato immobiliare di Cetona è molto richiesto grazie al fascino storico del borgo e alla bellezza del contesto naturale. Proprietà situate nel centro storico, soprattutto in edifici di pregio come questo, hanno un valore medio compreso tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m². La necessità di lavori di ristrutturazione offre la possibilità di personalizzare l’immobile, aumentando ulteriormente il suo valore. Informazioni Turistiche e Storiche Cetona, uno dei borghi più belli della Toscana, è famoso per la sua piazza centrale, cuore pulsante del paese, e per la Rocca, che domina il panorama. La città è immersa in un contesto naturale unico, ai piedi del Monte Cetona, e offre percorsi escursionistici tra boschi e colline. Il borgo è rinomato anche per il suo patrimonio storico e culturale, con eventi che celebrano le tradizioni locali e la gastronomia tipica. A breve distanza si trovano altre località di pregio come San Casciano dei Bagni e Chiusi, note per le loro terme e siti archeologici. Distanze San Casciano dei Bagni: 10 km Chiusi: 10 km Montepulciano: 10 km Pienza: 10 km Siena: 10 km Lago Trasimeno: 10 km Firenze: 10 km Aeroporto di Perugia: 10 km Autostrada A1 (uscita Chiusi-Chianciano Terme): 10 km Val d’Orcia: 10 km