Appartamento in vendita a Monteleone d'Orvieto

Appartamento in vendita a Monteleone d'Orvieto. Completamente ristrutturato, 125 mq con tre camere da letto, doppie finestre, e riscaldamento autonomo. Inclusi magazzino e grotta. Descrizione Generale: Questo bell'appartamento si trova nel centro storico di Monteleone d'Orvieto, nella via principale del pittoresco borgo medievale, con suggestive vedute sulla Val di Chiana, la Toscana, l'Umbria e il Lazio. L'ingresso principale è attraverso un portone con portale in marmo e scale recentemente restaurate, eleganti, ampie e luminose. Posto al primo piano su un solo livello, l'appartamento ha una superficie di circa 125 mq, è completamente ristrutturato con gusto e raffinatezza, molto luminoso e si compone di un ampio soggiorno diviso da un arco dalla sala da pranzo, una grande cucina con camino e un corridoio-disimpegno sul quale affacciano tre camere da letto e il bagno. Descrizione Interni: L'appartamento, caratterizzato da soffitti con travi in legno e pavimenti parte in graniglia e parte in maiolica, è dotato di finestre con doppi vetri e persiane. Il riscaldamento è autonomo. La proprietà viene venduta completamente arredata. A piano terra, con entrata indipendente, si trova un locale magazzino di circa 25 mq, collegato con scala interna al piano sottostrada dove si trova un locale grotta di circa 25 mq. Descrizione Esterni: L'appartamento gode di una posizione panoramica con viste mozzafiato sulle colline circostanti. Il terreno circostante offre la possibilità di creare un rigoglioso giardino o una piscina. Dettagli sulle Utenze: L'impianto di riscaldamento è autonomo. L'appartamento dispone di gas metano, acqua dell'acquedotto e energia elettrica. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La posizione strategica e l'autenticità del borgo medievale offrono un'opportunità unica di vivere in un contesto storico e naturale. La vicinanza a importanti arterie stradali rende questa proprietà anche un ottimo investimento per il mercato degli affitti turistici. Mercato Immobiliare Locale: A giugno 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Monteleone d'Orvieto è di circa €875 al metro quadro, con una diminuzione del 8,95% rispetto all'anno precedente. I prezzi degli affitti medi si attestano su €5,47 al metro quadro mensile. Questi dati indicano un mercato immobiliare competitivo rispetto alla media provinciale di Terni​. Informazioni Turistiche e Storiche: Monteleone d'Orvieto è un borgo ricco di storia situato nella regione Umbria, famosa per le sue vedute panoramiche e il suo patrimonio culturale. Tra i principali punti di interesse vi sono la Chiesa di Santa Maria e il Palazzo Petrangeli. Il borgo offre numerosi eventi culturali e sagre, dove è possibile degustare prodotti locali e vini pregiati della regione​​. Distanze: Centro di Monteleone d'Orvieto: 0 km Fabro (uscita autostradale A1): 8,5 km Orvieto: 25 km Siena: 90 km Firenze: 130 km Roma: 150 km Aeroporto di Perugia: 70 km Aeroporto di Roma Fiumicino: 180 km Mare (Grosseto): 100 km Lago Trasimeno: 50 km