Casa terra-tetto ristrutturata in vendita nel centro storico di Monteleone d'Orvieto

Vendesi casa terra-tetto ristrutturata a Monteleone d'Orvieto, con due camere, balcone con vista, soffitti con travi a vista, cotto e maiolica. Arredi inclusi. Descrizione Generale: Nel suggestivo centro storico di Monteleone d'Orvieto, questa incantevole casa terra-tetto su tre livelli offre uno spazio abitativo elegante e ristrutturato con attenzione ai dettagli. La proprietà si estende per circa 100 mq e si distingue per il design luminoso, le finiture di pregio e la presenza di un balcone panoramico con vista sulla valle circostante. Gli interni sono stati ristrutturati per mantenere il fascino rustico originale, con soffitti in travi di legno, pavimenti in cotto e maiolica, doppi vetri, e scuri interni con persiane. Descrizione Interni: Il piano rialzato è raggiungibile tramite alcuni scalini esterni e accoglie in un ampio soggiorno con cucina a vista, zona pranzo e un angolo salotto con camino, creando un’atmosfera calda e accogliente. Su questo piano si trova una camera matrimoniale con soppalco utilizzato come libreria, oltre a un bagno completo. Dal soggiorno si accede a un balcone che offre una vista mozzafiato sulla vallata, perfetto per momenti di relax. Al piano terra è presente una seconda camera matrimoniale con bagno privato, mentre il piano interrato ospita un locale tecnico e un magazzino, fornendo spazio extra per organizzare gli impianti e riporre oggetti. Descrizione Esterni: Situata nel cuore del centro storico di Monteleone d'Orvieto, la casa gode di un ambiente tranquillo e caratteristico, perfetto per chi desidera vivere immerso nelle tradizioni umbre. Il balcone panoramico rappresenta un punto di forza unico, offrendo uno spazio esterno riservato con una vista spettacolare sulle colline circostanti. Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo. Le finestre hanno doppi vetri, mentre le persiane e gli scuri interni garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mantenendo un’estetica in armonia con lo stile rustico. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale come prima casa per chi cerca un ambiente raffinato e accogliente o come casa vacanza nel cuore dell’Umbria. La qualità del restauro, la posizione centrale e la presenza di arredi inclusi rendono questa casa un'ottima opportunità anche per chi desidera affittarla a turisti o trasformarla in un piccolo rifugio per il weekend. Mercato Immobiliare Locale: Monteleone d'Orvieto è una destinazione sempre più ricercata per il suo fascino storico e la posizione strategica tra Umbria e Toscana. I valori immobiliari per case ristrutturate nel centro storico possono variare tra 1.500 €/m² e 2.200 €/m², a seconda delle finiture e della panoramicità, attrattivi per acquirenti italiani e internazionali. Informazioni Turistiche e Storiche: Monteleone d'Orvieto è un borgo medievale caratteristico dell’Umbria, situato a breve distanza da Orvieto e dal confine con la Toscana. Ricco di storia e di tradizioni, il paese offre un’atmosfera tranquilla e un paesaggio mozzafiato. La vicinanza a città come Città della Pieve, Orvieto e le località termali di San Casciano dei Bagni e Chianciano Terme rendono questa zona un luogo ideale per esplorare le bellezze naturali e culturali dell’Italia centrale. Distanze: Centro di Monteleone d'Orvieto: 0 km Città della Pieve: 8 km Orvieto: 35 km Chiusi (stazione ferroviaria): 12 km Lago Trasimeno: 30 km Perugia: 50 km Siena: 90 km Firenze: 130 km Aeroporto di Perugia: 55 km Roma: 140 km