Terratetto ristrutturato in vendita a Cetona, ideale per coppie o casa vacanza

Vendesi terratetto ristrutturato di 69 mq a Cetona, con due camere, bagno, soggiorno, cappotto termico e riscaldamento autonomo. Perfetto per coppie o come casa vacanze. Descrizione Generale: Nel pittoresco borgo di Cetona, questo terratetto di 69 mq offre una soluzione abitativa ristrutturata con grande attenzione ai dettagli. Distribuito su due livelli, l’immobile è in condizioni eccellenti e dotato di cappotto termico interno, garantendo efficienza energetica e comfort in tutte le stagioni. Ideale sia come residenza per una coppia sia come casa vacanza per affitti stagionali, il terratetto è un’opportunità perfetta per chi cerca uno spazio accogliente e luminoso nel cuore della Toscana. L’ingresso al piano terra apre su un soggiorno con predisposizione per un angolo cottura e un ripostiglio, con una scala in legno che conduce al piano superiore. Qui si trovano due camere, spaziose e luminose, un bagno e armadi a muro integrati. I dettagli aggiungono praticità e funzionalità, rendendo la casa pronta per essere abitata o affittata. Descrizione Interni: Gli interni sono ben rifiniti e funzionali. Il soggiorno al piano terra è predisposto per un angolo cottura, creando uno spazio conviviale e pratico per la zona giorno. Al piano superiore, le due camere sono servite da un bagno, arredate con armadi a muro che ottimizzano lo spazio. I pavimenti in ceramica e le finestre con doppi vetri e persiane offrono un buon isolamento acustico e termico, oltre a una piacevole estetica rustica. Descrizione Esterni: Il terratetto si trova in una zona tranquilla di Cetona, facilmente accessibile e ben collegata ai servizi locali. La posizione e le condizioni dell’immobile lo rendono particolarmente interessante per chi cerca una casa vacanza o una residenza in un contesto storico. Dettagli sulle Utenze: Il riscaldamento è autonomo e di recente installazione, offrendo una soluzione efficiente per il comfort invernale. Le finestre con doppi vetri e il cappotto termico interno assicurano un buon isolamento energetico. Usi e Potenzialità: Perfetto sia come abitazione principale per una coppia sia come investimento immobiliare per affitti stagionali, il terratetto offre la possibilità di un buon rendimento turistico data la posizione in uno dei borghi più caratteristici della Toscana. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Cetona attrae sia acquirenti italiani che internazionali, grazie al fascino del borgo e alle sue tradizioni. I valori degli immobili ristrutturati nel centro storico si aggirano tra 1.800 €/m² e 2.400 €/m², con una forte domanda per le proprietà già pronte per essere abitate o affittate. Informazioni Turistiche e Storiche: Cetona è un antico borgo toscano, noto per la sua storia e le sue architetture medievali. Situato in una zona ricca di natura e cultura, è a breve distanza da località come Montepulciano e Pienza. Cetona offre un’esperienza autentica della Toscana, con festival, eventi culturali e una posizione privilegiata per esplorare la regione. Distanze: Piazza principale di Cetona: 300 metri San Casciano dei Bagni (Terme): 10 km Montepulciano: 25 km Pienza: 35 km Lago Trasimeno: 30 km Chiusi (stazione ferroviaria): 12 km Siena: 85 km Firenze: 120 km Aeroporto di Perugia: 70 km Orvieto: 50 km