Terratetto restaurato in vendita nel centro storico di Cetona

Terratetto in vendita nel centro storico di Cetona. 4 livelli, 1 camera, 1 bagno, cucina abitabile, locale di sgombero abitabile, soffitta e vista panoramica. Ideale come residenza o casa vacanza. Descrizione Generale: Nel cuore del suggestivo centro storico di Cetona, a soli 20 metri dalla piazza principale del paese, proponiamo in vendita una graziosa casa terratetto su 4 livelli, restaurata in modo conservativo. L’abitazione è caratterizzata da pavimenti in monocottura e soffitti con travi in legno a vista, che mantengono intatto il fascino rustico della proprietà. L’ingresso si trova su una loggia al piano mezzanino, che conduce direttamente a una cucina abitabile. Da qui, una scala in cotto porta al piano superiore, dove si trova una spaziosa camera matrimoniale con bagno e accesso a una soffitta. Dalla cucina, un'altra scala scende al piano seminterrato, che ha un ingresso indipendente sulla strada, dove è presente un ampio locale di sgombero abitabile. Le finestre offrono un piacevole panorama verso est, rendendo questa casa luminosa e accogliente, ideale sia come residenza principale che come casa vacanza. Descrizione Interni: Gli interni della casa sono stati restaurati con cura, mantenendo lo stile tradizionale della zona. La cucina abitabile, al piano mezzanino, rappresenta il cuore della casa, con pavimenti in cotto e travi in legno che creano un'atmosfera calda e accogliente. La scala che conduce al primo piano porta a una camera matrimoniale luminosa e ben ventilata, con bagno privato e accesso alla soffitta, che può essere utilizzata come spazio di stoccaggio. Il piano seminterrato, accessibile anche dall'esterno, dispone di un locale di sgombero abitabile, che può essere sfruttato come spazio aggiuntivo per varie esigenze. Le finestre sono tutte dotate di doppi vetri e persiane in legno, garantendo comfort e isolamento termico. Descrizione Esterni: La casa si trova in una posizione privilegiata nel centro storico di Cetona, a pochi passi dalla piazza principale. L'accesso principale avviene tramite una loggia al piano mezzanino, che conferisce alla casa un fascino particolare e offre uno spazio all'aperto dove potersi rilassare. Dalle finestre si può godere di una splendida vista panoramica verso est, che spazia sulle colline circostanti, aggiungendo valore alla proprietà. Le persiane esterne in legno mantengono l'estetica tradizionale del borgo. Dettagli sulle Utenze: L’abitazione è dotata di impianti elettrici e idraulici moderni e in buono stato di funzionamento. Le finestre con doppi vetri e le persiane esterne contribuiscono a migliorare l'efficienza energetica della casa, garantendo isolamento termico e acustico. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza principale in un contesto storico e tranquillo, ma può essere anche un’ottima soluzione come casa vacanza. Grazie alla posizione nel cuore di Cetona e alla vicinanza alla piazza principale, è una scelta ideale per chi desidera vivere a pochi passi dai servizi essenziali, ma al contempo godere della tranquillità e del fascino della campagna toscana. La casa, con la sua disposizione su più livelli, offre spazi ben distribuiti e versatili, rendendola adatta sia per una coppia che per una piccola famiglia. Mercato Immobiliare Locale: Cetona è un borgo medievale molto apprezzato sia da residenti locali che da turisti, grazie alla sua bellezza paesaggistica e alla sua posizione strategica tra la Val di Chiana e la Val d'Orcia. Il mercato immobiliare del centro storico è caratterizzato da una forte domanda per proprietà ben conservate e ristrutturate come questo terratetto, con prezzi che variano tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione dell'immobile. Informazioni Turistiche e Storiche: Cetona è un affascinante borgo medievale situato ai piedi del Monte Cetona, in una delle zone più belle della Toscana. Famoso per la sua tranquillità, il suo centro storico ben conservato e la sua vicinanza a località rinomate come la Val d'Orcia e Montepulciano, Cetona offre un mix perfetto tra cultura, storia e natura. La piazza principale, a pochi passi dalla casa, è il cuore pulsante del borgo, con ristoranti, bar e negozi che animano la vita quotidiana. Inoltre, Cetona è un punto di partenza ideale per esplorare altre città d'arte e località termali della Toscana. Distanze: Piazza principale di Cetona: 20 m Montepulciano: 25 km Chianciano Terme: 15 km Siena: 90 km Arezzo: 70 km Firenze: 130 km Lago Trasimeno: 35 km Aeroporto di Firenze: 140 km