Appartamento in vendita nel centro storico di Città della Pieve

Appartamento in vendita a Città della Pieve. 115 mq con 2 camere, ampia cucina, sala e ripostiglio. Immobile storico con riscaldamento autonomo e legnaia. Necessita di ristrutturazione interna. Descrizione Generale: Nel cuore del centro storico di Città della Pieve, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 115 mq situato al primo piano di un affascinante edificio storico con facciata in mattoni e ingresso condominiale caratterizzato da un suggestivo arco a tutto sesto. L’immobile, restaurato negli anni '70, conserva dettagli tipici dell’epoca, come i pavimenti in ceramica e le finestre in legno. Tuttavia, necessita di una modesta ristrutturazione interna per essere riportato al suo pieno splendore. L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da un ingresso, una spaziosa cucina abitabile, una sala, un ripostiglio, due camere da letto, un bagno e un locale di sgombero. Completa la proprietà un comodo locale uso legnaia al piano terra. Descrizione Interni: Gli interni dell'appartamento offrono spazi ampi e luminosi. La cucina abitabile è perfetta per ospitare pranzi e cene in famiglia, mentre la sala adiacente rappresenta un accogliente spazio per il relax o per accogliere ospiti. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate. Il ripostiglio e il locale di sgombero aggiungono ulteriore praticità all'immobile. I soffitti, controsoffittati in legno, conferiscono un'atmosfera rustica e calda, mentre i radiatori in ghisa garantiscono un riscaldamento efficiente durante i mesi invernali. Descrizione Esterni: L’immobile si trova in una posizione privilegiata nel cuore di Città della Pieve, uno dei borghi medievali più affascinanti dell’Umbria. L’ingresso condominiale è caratterizzato da un elegante arco a tutto sesto che dà accesso al palazzo storico. Al piano terra, il locale adibito a legnaia aggiunge praticità e ulteriore spazio per lo stoccaggio. Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, garantendo indipendenza e una gestione efficiente dei consumi. Gli impianti sono funzionanti, ma l’immobile potrebbe beneficiare di un intervento di ammodernamento per ottimizzare il comfort abitativo. Usi e Potenzialità: Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza principale che come seconda casa per chi cerca una dimora storica da personalizzare a proprio gusto. La posizione centrale a Città della Pieve lo rende ideale anche per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino a servizi e attrazioni turistiche. Mercato Immobiliare Locale: Città della Pieve è una località storica e turistica molto ricercata, con un mercato immobiliare in crescita che offre diverse opportunità per chi desidera investire in proprietà storiche. I prezzi degli immobili nel centro storico variano generalmente tra 1.600 €/m² e 2.500 €/m², a seconda delle condizioni e delle caratteristiche specifiche. Immobili con grandi metrature e in posizione centrale, come questo, sono particolarmente apprezzati per il loro valore storico e la vicinanza ai principali punti d'interesse. Informazioni Turistiche e Storiche: Città della Pieve è un borgo medievale affascinante situato tra Umbria e Toscana, famoso per la sua architettura in mattoni rossi, i vicoli pittoreschi e le splendide vedute sulla Val di Chiana. La cittadina è nota per il suo legame con l'artista Pietro Perugino, uno dei grandi maestri del Rinascimento, e ospita numerose opere d'arte all'interno delle sue chiese e palazzi storici. Tra le attrazioni principali ci sono la Cattedrale dei Santi Gervasio e Protasio, la Rocca e il famoso Vicolo Baciadonne, uno dei vicoli più stretti d'Italia. La posizione strategica di Città della Pieve consente di raggiungere facilmente altre importanti destinazioni turistiche umbre e toscane, come Montepulciano, Chiusi, il Lago Trasimeno e Cortona, rendendola una meta ideale sia per residenti che per turisti. Distanze: Montepulciano: 20 km Lago Trasimeno: 15 km Chiusi: 10 km Cortona: 25 km Perugia: 45 km Siena: 90 km Firenze: 120 km Aeroporto di Perugia: 55 km Supermercati e servizi principali: 500 m