Appartamento ristrutturato con vista panoramica in vendita a Città della Pieve

Appartamento ristrutturato di 80 mq a Città della Pieve. 2 camere, soggiorno con balcone, camino, cantina, posto auto coperto. Ottime condizioni, parzialmente arredato, termoautonomo. Descrizione Generale: A Città della Pieve (PG), in posizione strategica e a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq situato al terzo piano di una palazzina. L'immobile è in ottime condizioni ed è stato recentemente ristrutturato, offrendo ambienti curati e accoglienti. L’appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con balcone e angolo cottura, una sala da pranzo con camino, due camere matrimoniali di cui una con balcone, un ripostiglio e un bagno. La proprietà comprende anche una cantina, un fondo al piano terra, un posto auto coperto e un'area parcheggio esterna. Termoautonomo a gas metano, l’appartamento è parzialmente arredato e si trova in una zona tranquilla, ma vicina a tutti i principali servizi. Descrizione Interni: L'appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce al soggiorno, un ambiente luminoso con accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. L'angolo cottura è ben organizzato e si integra perfettamente con la zona giorno. La sala da pranzo, dotata di camino, offre un'atmosfera accogliente e perfetta per cene in famiglia. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali dispone di un balcone privato. Completano gli interni un ripostiglio e un bagno ben rifinito. Gli spazi sono curati e funzionali, rendendo l’immobile pronto per essere abitato. Descrizione Esterni: L'appartamento gode di un'ottima posizione, con vista panoramica sul verde circostante e sul suggestivo centro storico di Città della Pieve. La proprietà dispone di una cantina, ideale come deposito o spazio aggiuntivo, un fondo al piano terra, e un posto auto coperto, che garantisce comodità e sicurezza. Inoltre, è presente un'area parcheggio esterna per ulteriori esigenze. La zona è tranquilla e immersa nella natura, ma al tempo stesso ben collegata con il centro e i servizi principali. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano, garantendo una gestione ottimale dei consumi. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati rinnovati durante la recente ristrutturazione, assicurando efficienza e conformità alle normative vigenti. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare ulteriormente gli interni. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, grazie alla sua vicinanza al centro storico e a tutti i servizi, sia come investimento, data la crescente richiesta di immobili nella zona di Città della Pieve. Le caratteristiche dell’appartamento, tra cui la luminosità, la vista panoramica e le ottime condizioni, lo rendono perfetto per famiglie, coppie o per chi desidera una seconda casa in Umbria. Mercato Immobiliare Locale: Città della Pieve è una località molto apprezzata sia per la qualità della vita che per la sua posizione strategica tra Umbria e Toscana. Il mercato immobiliare locale è in crescita, con una forte domanda per appartamenti ristrutturati e situati vicino al centro storico. Gli immobili in questa zona mantengono un buon valore nel tempo, con prezzi che variano tra 1.600 €/m² e 2.200 €/m², a seconda della tipologia e delle condizioni dell'immobile. Informazioni Turistiche e Storiche: Città della Pieve è uno dei borghi più affascinanti dell’Umbria, con il suo caratteristico centro storico di origini medievali e la sua ricca tradizione artistica. La città è famosa per le sue manifestazioni culturali e per la bellezza dei paesaggi che la circondano. Tra le principali attrazioni si trovano la Cattedrale dei Santi Gervasio e Protasio, il Palazzo della Corgna e le opere del celebre pittore Perugino, nativo di Città della Pieve. La vicinanza a località come il Lago Trasimeno, Perugia e le principali città toscane rende questa città una meta ideale per chi desidera vivere immerso nella cultura e nella natura. Distanze: Perugia: 40 km Lago Trasimeno: 20 km Montepulciano: 30 km Siena: 80 km Firenze: 130 km Arezzo: 70 km Chiusi (Stazione ferroviaria): 10 km Orvieto: 50 km Aeroporto di Perugia: 50 km Mare (Grosseto): 130 km