Appartamento in vendita a Cetona

Appartamento in vendita a Cetona, Toscana. 150 mq su un unico livello, situato in un palazzo storico sulla piazza principale. Vista panoramica, ideale per residenza o investimento. Descrizione Generale: Vendesi un originale appartamento situato in un palazzo storico sulla piazza principale di Cetona, uno dei 100 borghi più belli d'Italia. Situato al secondo piano, l'appartamento condivide una elegante scala d'ingresso con un altro proprietario. La proprietà si sviluppa su 150 mq su un unico livello, offrendo viste panoramiche sulla piazza cinquecentesca e sulla Rocca medievale da un lato, e sui tetti e il Parco Valentino dall'altro. L'appartamento necessita di una minima ristrutturazione. Descrizione Interni: L'appartamento dispone di un ampio disimpegno che conduce a un salotto con grande camino, una sala da pranzo, due ampie camere da letto (una delle quali con affreschi sul soffitto), una cameretta, un bagno, una spaziosa cucina con una piccola veranda panoramica e un ripostiglio. Da un piccolo studio in una delle camere si accede a un balcone che sovrasta l'antico vicolo sottostante tramite un piccolo ponte in pietra. L'appartamento conserva il suo fascino originale con soffitti alti e grandi finestre. Descrizione Esterni: La proprietà fa parte di un palazzo recentemente ristrutturato, con facciate esterne e tetto già rinnovati. Le viste panoramiche dall'appartamento offrono scorci della bellissima piazza storica e dei paesaggi circostanti, aumentando il fascino e l'attrattiva di questa residenza unica. Dettagli sulle Utenze: Le utenze sono autonome, permettendo una gestione indipendente dei consumi. L'appartamento attualmente non dispone di impianti di riscaldamento, offrendo la possibilità di installare sistemi moderni ed efficienti durante la ristrutturazione. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione centrale e alla possibilità di personalizzare gli interni. Il fascino storico e le viste panoramiche lo rendono una proprietà desiderabile per chi cerca di vivere in uno dei borghi più belli d'Italia. Mercato Immobiliare Locale: A gennaio 2024, il prezzo medio per gli immobili residenziali in vendita a Cetona è di €2.550 per metro quadro, mostrando un aumento costante nell'ultimo anno. Nei mesi precedenti, il prezzo medio è passato da €2.100 per metro quadro ad aprile 2023 a €2.550 per metro quadro a gennaio 2024, con un incremento del 21,43% in meno di un anno. Questo trend indica un mercato immobiliare stabile e in crescita, rendendo Cetona una località attraente per investimenti a lungo termine. Gli immobili in centro storico, in particolare, godono di una domanda elevata grazie alla loro posizione privilegiata e al fascino storico. Informazioni Turistiche e Storiche: Cetona, situata nella Valdichiana Senese, è nota per la sua architettura medievale e il fascino storico. Il borgo è caratterizzato da stretti vicoli tortuosi, piazze pittoresche e l'imponente Rocca. Tra le principali attrazioni vi sono il Museo Civico per la Preistoria e il Parco Archeologico del Monte Cetona. La città è famosa anche per i suoi eventi culturali e le tradizioni locali, rendendola una destinazione ideale sia per vivere che per visitare. Distanze: Centro di Cetona: 0 km Chiusi: 10 km Montepulciano: 25 km Siena: 90 km Firenze: 140 km Roma: 170 km Aeroporto di Firenze: 145 km Aeroporto di Perugia: 65 km Lago Trasimeno: 30 km Val d'Orcia: 20 km