Terratetto in vendita a Cetona

Casa terra-tetto in vendita nel centro storico di Cetona. Immobile su tre livelli con vista panoramica, da ristrutturare. Scopri di più su questa occasione immobiliare in Toscana! Descrizione Generale: Casa terra-tetto con vista, situata nel centro storico di Cetona, non distante dal parcheggio di Via Sobborgo. Si sviluppa su tre livelli e si compone di un locale al piano terra adibito a cucina con caminetto, ripostiglio e bagno di servizio nel sottoscala con piccola finestra. Una scala in cotto conduce al piano superiore, dove si può accedere anche da una scala con loggetta esterna, dove troviamo un salottino-studio e ripostiglio. Al piano superiore si trova la camera da letto con due finestre panoramiche e un bagno con vasca. La casa è stata ristrutturata negli anni '90 e poi disabitata per oltre sette anni, pertanto necessita di alcuni lavori di sistemazione interna e del cambio di destinazione d'uso se si vuole mantenere la cucina al piano terra. Riscaldamento autonomo a metano, impianti luce, acqua e telefono esistenti ma staccati. Descrizione Interni: Gli interni della casa presentano una cucina con caminetto al piano terra, accompagnata da un ripostiglio e un bagno di servizio. Una scala in cotto porta al piano superiore, dove troviamo un salottino-studio e un ripostiglio. Al secondo piano si trovano la camera da letto, con due finestre che offrono una splendida vista panoramica, e un bagno con vasca. La casa conserva elementi tipici come i soffitti con travi in legno e i pavimenti in cotto. Descrizione Esterni: La casa è situata in una posizione panoramica nel centro storico di Cetona, un borgo medievale che offre un'atmosfera tranquilla e autentica. La struttura in pietra si sviluppa su tre livelli e offre viste suggestive sulla campagna circostante e sulla Montagna di Cetona. La loggetta esterna aggiunge un tocco di charme e permette un secondo accesso al primo piano. Dettagli sulle Utenze: La casa dispone di riscaldamento autonomo a metano. Gli impianti elettrici, idrici e telefonici sono presenti ma attualmente disattivati. Sarà necessario un intervento per la riattivazione e la messa a norma. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza privata che come casa vacanze. Grazie alla sua posizione nel centro storico di Cetona, rappresenta un'ottima opportunità anche per chi desidera investire in un immobile da destinare agli affitti turistici, offrendo una vera esperienza toscana in un contesto storico. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Cetona è di circa €1.800 per metro quadro. I prezzi variano in base alla tipologia e alla posizione dell'immobile, con valori che vanno da €1.540 a €4.564 per metro quadro. Negli ultimi anni, il mercato immobiliare locale ha mostrato una certa stabilità con leggeri aumenti e diminuzioni stagionali. Informazioni Turistiche e Storiche: Cetona è un affascinante borgo medievale toscano, noto per le sue viste panoramiche e la qualità della vita. Il centro storico è caratterizzato da stradine acciottolate, edifici storici e una grande piazza rinascimentale che ospita mercati settimanali e numerosi eventi culturali durante l'anno. Tra le attrazioni principali ci sono la Rocca di Cetona, la Piazza Garibaldi e il Museo Civico per la Preistoria del Monte Cetona. Cetona è anche ben collegata, trovandosi a pochi chilometri dall'autostrada A1 e da importanti città come Montepulciano, Pienza, e Siena, oltre a essere facilmente raggiungibile da Firenze, Roma e Perugia. Distanze: Montepulciano: 25 km Pienza: 30 km Siena: 85 km Arezzo: 95 km Perugia: 60 km Firenze: 130 km Roma: 150 km Stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme: 15 km Aeroporto di Perugia: 70 km Aeroporto di Firenze: 140 km