Appartamento nel centro storico di Cetona con vista panoramica e dettagli rustici

Vendesi appartamento nel centro storico di Cetona, a soli 200 metri dalla piazza principale, con due camere, riscaldamento autonomo e pavimenti in cotto. Vista sulla montagna. Descrizione Generale: Situato nel suggestivo centro storico di Cetona, questo appartamento si trova a soli 200 metri dalla piazza principale del paese, facilmente raggiungibile anche in auto, con possibilità di parcheggio vicino per i residenti. L'immobile si sviluppa interamente su un piano e mantiene il fascino autentico della tradizione toscana, con pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno. La disposizione interna comprende un ingresso, un accogliente soggiorno con angolo cottura e caminetto, perfetto per le serate invernali. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, con una delle quali che offre una meravigliosa vista sulla montagna circostante. Il bagno con doccia è funzionale e pronto all'uso, mentre il riscaldamento autonomo assicura il massimo comfort durante tutto l'anno. L’appartamento richiede solo pochi interventi di ristrutturazione per essere personalizzato secondo i propri gusti. Descrizione Interni: Gli interni dell’appartamento offrono un’atmosfera rustica e accogliente, tipica delle abitazioni toscane. L’ingresso apre su un soggiorno con angolo cottura, dove il caminetto diventa il fulcro dell’ambiente, perfetto per creare una zona giorno confortevole e funzionale. Le due camere da letto sono ben disposte, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per ospitare amici. Il bagno con doccia è stato pensato per un utilizzo pratico e quotidiano. Descrizione Esterni: L’appartamento è situato su una strada accessibile in auto, e i residenti possono parcheggiare comodamente nelle vicinanze. La posizione centrale permette di godere della vita di paese e di tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, offrendo indipendenza nella gestione dei consumi energetici. L’immobile è servito da tutte le principali utenze, garantendo un ambiente abitativo confortevole. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come prima casa per chi desidera vivere nel cuore di un borgo storico, sia come casa vacanze per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella tradizione toscana. La posizione strategica e la possibilità di effettuare pochi lavori di ristrutturazione lo rendono anche un'ottima opportunità di investimento immobiliare. Mercato Immobiliare Locale: Cetona è un borgo molto apprezzato per la sua storia e il fascino unico, e il mercato immobiliare qui si mantiene vivace, con una forte richiesta per le proprietà situate in centro storico. Gli appartamenti in borghi storici ben conservati come questo possono avere un valore compreso tra 1.700 €/m² e 2.500 €/m², a seconda delle condizioni e delle caratteristiche specifiche dell’immobile. Informazioni Turistiche e Storiche: Cetona è uno dei borghi più belli della Toscana, noto per la sua architettura medievale e la sua posizione incantevole alle pendici del Monte Cetona. Passeggiare tra le sue vie permette di immergersi nella storia e nelle tradizioni locali, con scorci panoramici unici e una ricca offerta di eventi culturali e gastronomici. A breve distanza si trovano importanti città d'arte come Montepulciano e Pienza, mentre le Terme di San Casciano dei Bagni offrono un’oasi di benessere a pochi chilometri. Distanze: Piazza principale di Cetona: 200 metri Montepulciano: 30 km Pienza: 35 km San Casciano dei Bagni (Terme): 10 km Chiusi (stazione ferroviaria): 15 km Siena: 90 km Firenze: 120 km Aeroporto di Perugia: 80 km Lago Trasimeno: 35 km Orvieto: 50 km