Appartamento in vendita a Cetona – bilocale con ingresso indipendente e vista panoramica

Appartamento in vendita a Cetona: bilocale su due livelli con ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina con accesso a spazio esterno privato, camera matrimoniale su soppalco, bagno moderno e vista panoramica sui colli umbri. Descrizione Generale: Nel suggestivo centro storico di Cetona, in una posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento bilocale su due livelli con ingresso indipendente e vista mozzafiato sui colli umbri e i tetti del borgo. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze in Toscana, un immobile per investimento locativo o una prima casa in un borgo storico con un'atmosfera autentica. Descrizione Interni: L’appartamento si sviluppa su due livelli, con ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al piano seminterrato si trova una cucina abitabile con porta finestra che conduce a un parterre privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene estive. Al piano terra, un soggiorno con camino regala un’atmosfera calda e accogliente. Due finestre, una affacciata sul parterre e un’altra con vista sui tetti del paese e le colline umbre, contribuiscono a rendere l’ambiente luminoso e suggestivo. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di una doccia spaziosa. Una scala in legno conduce al soppalco, dove si trova una camera matrimoniale con armadi a muro, ben illuminata e perfettamente integrata nella struttura della casa. Descrizione Esterni: L’appartamento dispone di un parterre privato con ingresso indipendente e cancello, un’area esterna riservata che può essere attrezzata per godersi la tranquillità del borgo. Caratteristiche principali: Superficie abitativa: Non specificata Camere da letto: 1 matrimoniale su soppalco Bagni: 1 con doccia Cucina: Abitabile con accesso al parterre Soggiorno: Con camino e doppia esposizione Spazi esterni: Parterre privato con ingresso indipendente Vista panoramica: Sui colli umbri e i tetti di Cetona Riscaldamento: Autonomo Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e degli allacciamenti alle principali utenze, garantendo un’abitabilità immediata senza necessità di interventi. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche tipiche delle case toscane, questo appartamento in vendita a Cetona è un'ottima opportunità sia come prima casa che come casa vacanze. La domanda di immobili per locazioni turistiche è in costante crescita, rendendolo anche un interessante investimento immobiliare. Mercato Immobiliare Locale: A febbraio 2025, il prezzo medio degli appartamenti in vendita a Cetona è di circa 2.190 €/m², con un incremento del 3,5% rispetto all’anno precedente. Le proprietà ristrutturate con caratteristiche tradizionali toscane possono raggiungere prezzi tra 2.300 €/m² e 2.500 €/m², mentre le proprietà da ristrutturare partono da 1.600 €/m² a 1.900 €/m². Negli ultimi sei mesi, il mercato ha registrato una crescita del 2,8%, segno di una domanda stabile e costante. Gli immobili con caratteristiche tipiche toscane, come travi a vista e camini originali, sono particolarmente richiesti. Informazioni Turistiche e Storiche: Cetona è un pittoresco borgo toscano situato alle pendici del Monte Cetona, immerso nella natura e nella storia. Il paese conserva il suo fascino medievale con vicoli caratteristici, edifici in pietra e una piazza centrale animata da ristoranti e botteghe artigiane. Tra i punti di interesse spiccano la Rocca di Cetona, una fortezza del X secolo che domina il borgo, e la Collegiata della Santissima Trinità, un’importante chiesa risalente al XV secolo. Gli amanti della natura possono esplorare i numerosi sentieri che si snodano tra le colline circostanti, con scorci panoramici sulla Val di Chiana e sull’Umbria. Grazie alla sua posizione strategica, Cetona è perfetta per chi desidera scoprire i borghi vicini come San Casciano dei Bagni, noto per le sue terme naturali, o Montepulciano, celebre per il suo vino. Distanze: Chiusi: 10 km Montepulciano: 30 km Pienza: 40 km Siena: 90 km Perugia: 70 km