Capannone in vendita ad Agliana

Capannone artigianale in vendita ad Agliana. 1000 mq coperti, uffici di 200 mq al piano primo, piazzale privato e accesso indipendente. Ottima soluzione produttiva. Descrizione Generale: Ad Agliana, in zona produttiva ben collegata, è in vendita un capannone artigianale di circa 1000 mq, libero su quattro lati, con accesso indipendente e piazzale esclusivo. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra ampi spazi per la produzione o lo stoccaggio, mentre al primo piano si trovano circa 200 mq destinati a uffici amministrativi. La proprietà è completamente recintata e dotata di ingresso carrabile autonomo, con ampio spazio di manovra. Una soluzione ideale per aziende artigianali o logistiche che cercano funzionalità e indipendenza. Descrizione Interni: L’area produttiva al piano terra è composta da un ampio open space con altezza interna adatta a molteplici attività artigianali o di deposito. I locali sono dotati di portoni industriali per carico/scarico merci e predisposizione per impianti tecnici. Al piano primo, collegato internamente, si sviluppano circa 200 mq di uffici suddivisi in più ambienti, con servizi, aree operative e locali tecnici. Descrizione Esterni: Il capannone è circondato da un piazzale esclusivo, completamente recintato, utilizzabile per carico e scarico, parcheggio o deposito. L’accesso avviene tramite cancello privato, con buona viabilità anche per mezzi pesanti. La struttura è indipendente su quattro lati e garantisce massima riservatezza operativa. Caratteristiche principali: Superficie capannone: 1000 mq Uffici: 200 mq al piano primo Esposizione: libero su 4 lati Accesso: indipendente con cancello privato Piazzale: esclusivo Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianto elettrico industriale, predisposizione per impianto di riscaldamento e climatizzazione negli uffici, linea acqua e allaccio alla rete fognaria comunale. Usi e Potenzialità: La struttura è ideale per attività artigianali, piccole industrie, logistica o magazzinaggio. Gli spazi possono essere modulati in base all’attività svolta, con possibilità di inserimento immediato grazie alla funzionalità degli ambienti e alla presenza degli uffici già pronti. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato degli immobili produttivi ad Agliana mostra una domanda costante per capannoni indipendenti di medie dimensioni. I valori medi nella zona si attestano tra 650 €/mq e 950 €/mq, a seconda della posizione e delle condizioni generali. La vicinanza con Prato, Pistoia e l’autostrada A11 rende Agliana una scelta strategica per attività produttive e logistiche. Informazioni Turistiche e Storiche: Agliana è situata in una posizione centrale tra Prato e Pistoia, con ottimi collegamenti stradali e ferroviari. Pur essendo un comune a vocazione prevalentemente industriale, conserva aree residenziali verdi e ben servite. Il territorio offre un buon equilibrio tra qualità della vita e praticità per chi lavora nel settore produttivo. Nei dintorni si trovano anche borghi storici, percorsi naturalistici e importanti poli commerciali. Distanze: Centro di Agliana: 2 km Autostrada A11: 6 km Prato: 9 km Pistoia: 10 km Stazione Montale-Agliana: 3 km Aeroporto di Firenze: 25 km Firenze: 35 km Centro commerciale I Gigli: 15 km Montecatini Terme: 20 km Porto di Livorno: 75 km