Porzione di colonica in vendita a Pistoia

Porzione di colonica in vendita a Pistoia. 130 mq con giardino esclusivo di 100 mq, due posti auto e ottime condizioni di manutenzione. Recentemente ristrutturata. Descrizione Generale: In un contesto tranquillo e panoramico, è in vendita una porzione centrale di colonica a Pistoia. L’immobile ha una superficie di circa 130 mq e si trova in ottime condizioni di manutenzione, grazie alla recente ristrutturazione. La proprietà comprende un giardino esclusivo di circa 100 mq e due posti auto. Situata in una zona residenziale di grande fascino, la colonica offre ampi spazi e la possibilità di vivere immersi nel verde, pur rimanendo vicino ai principali servizi. Descrizione Interni: La porzione di colonica è composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. L’interno è caratterizzato da finiture moderne che si fondono armoniosamente con il fascino rustico della colonica. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, con travi in legno a vista e pavimenti in terracotta che valorizzano l’atmosfera accogliente e rustica della casa. La ristrutturazione ha preservato l’autenticità dell’immobile, pur offrendo il massimo del comfort. Descrizione Esterni: La proprietà dispone di un giardino esclusivo di 100 mq, che rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto o per la coltivazione di piante. Sono presenti anche due posti auto riservati, comodi e funzionali. La zona circostante è tranquilla, con la possibilità di godere della natura circostante, ma ben collegata ai principali punti di interesse di Pistoia. Caratteristiche principali: Superficie: 130 mq Giardino: 100 mq Posti auto: 2 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Stato di manutenzione: ottimo Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, con impianti moderni e ben mantenuti. La ristrutturazione ha garantito l’efficienza energetica, contribuendo a ridurre i consumi e a mantenere un buon livello di comfort. Usi e Potenzialità: Questa porzione di colonica è ideale per una famiglia che cerca una residenza tranquilla e rustica, ma allo stesso tempo moderna e comoda. Il giardino privato e i posti auto rendono l’immobile perfetto anche per chi ha bisogno di uno spazio esterno per il relax o per le attività all’aperto. La proprietà si presta anche come casa vacanze grazie alla sua posizione immersa nel verde, ma facilmente raggiungibile dai principali servizi. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Pistoia, soprattutto per le proprietà rurali ristrutturate, sta vivendo una crescente domanda. Le case in contesti tranquilli e panoramici, come questa porzione di colonica, sono molto ricercate, con un prezzo medio che varia tra 1.400 €/mq e 1.800 €/mq, a seconda delle caratteristiche e della posizione. Informazioni Turistiche e Storiche: Pistoia è una città storica ricca di monumenti, musei e tradizioni. La zona in cui si trova questa porzione di colonica è molto apprezzata per la tranquillità e la bellezza dei paesaggi. Inoltre, Pistoia è ben collegata a Firenze e altre città toscane, offrendo un’ottima posizione per vivere in campagna senza rinunciare ai servizi urbani. La città è anche famosa per il suo patrimonio culturale, che include chiese, palazzi storici e un vivace calendario di eventi. Distanze: Centro di Pistoia: 5 km Stazione ferroviaria di Pistoia: 6 km Prato: 15 km Firenze: 30 km Aeroporto di Firenze: 25 km Montecatini Terme: 20 km Autostrada A11: 8 km Centro commerciale I Gigli: 15 km Vinci: 28 km