Villa a schiera in vendita ad Agliana

Villetta a schiera in vendita ad Agliana, zona San Niccolò. Immobile su quattro livelli con giardino esclusivo, tre camere, terrazzo, garage e cucina-tinello. Ottime condizioni. Descrizione Generale: Ad Agliana, in località San Niccolò, è in vendita una bellissima villetta d’angolo di recente costruzione, in ottime condizioni e libera su tre lati. La superficie complessiva è di circa 180 mq distribuiti su quattro livelli, con spazi ampi e ben organizzati, ideali per la vita familiare. L’ingresso principale avviene attraverso il giardino privato, mentre il piano interrato ospita un ampio garage e zona rimessa. Al piano terra si trovano soggiorno, cucina con tinello e un bagno. Il primo piano è composto da due camere da letto e un secondo bagno. Infine, il piano secondo dispone di una terza camera e un terrazzo a tasca, perfetto per momenti di relax. Descrizione Interni: L’abitazione si sviluppa su quattro livelli ben distribuiti. Il piano interrato è destinato a garage, rimessa o eventuale zona hobby. Al piano terra si trovano un ingresso accogliente, soggiorno luminoso, cucina con tinello separato e un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte principale con due camere da letto e un bagno finestrato. Il secondo piano è composto da una terza camera mansardata con accesso al terrazzo a tasca. Gli ambienti sono curati e pronti per essere abitati. Descrizione Esterni: La villetta gode di un giardino esclusivo ben tenuto, che circonda l’abitazione su tre lati e consente una piacevole vivibilità all’aperto. Il terrazzo a tasca al secondo piano offre uno spazio intimo e panoramico. Il garage e la rimessa al piano interrato completano gli spazi esterni con funzionalità e comodità. Caratteristiche principali: Superficie: 180 mq su 4 livelli Camere da letto: 3 Bagni: 2 Giardino: esclusivo su tre lati Garage: ampio, con rimessa Dettagli sulle Utenze: La villetta è dotata di riscaldamento autonomo e impianti in perfetto stato di manutenzione. Tutti i sistemi risultano funzionanti e conformi agli standard abitativi moderni. Usi e Potenzialità: L’immobile è ideale come residenza principale per famiglie che desiderano ampi spazi, indipendenza e un giardino privato. La suddivisione su più livelli permette anche un’organizzazione flessibile degli ambienti. L’ottimo stato dell’immobile e la posizione tranquilla lo rendono adatto anche per chi cerca una soluzione pronta all’uso in una zona ben servita. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Agliana, in particolare nelle zone residenziali come San Niccolò, presenta valori medi compresi tra 1.900 €/m² e 2.400 €/m² per villette e case indipendenti in ottimo stato. Le soluzioni d’angolo con giardino e garage sono molto richieste, specialmente da famiglie alla ricerca di spazi esterni e indipendenza, mantenendo comunque la vicinanza ai servizi. La posizione strategica tra Pistoia e Prato mantiene stabile la domanda e contribuisce alla valorizzazione degli immobili. Informazioni Turistiche e Storiche: Agliana, situata tra Prato e Pistoia, è un comune toscano ben servito e apprezzato per la qualità della vita. Il quartiere di San Niccolò è una zona residenziale tranquilla e ben collegata, vicina a scuole, parchi e servizi principali. Nei dintorni si trovano il Parco Pertini, ideale per attività all’aperto, e numerosi percorsi per escursioni. A breve distanza si possono raggiungere centri storici di interesse come Pistoia, con il suo ricco patrimonio artistico, e Prato, vivace centro culturale. Agliana rappresenta un ottimo punto di partenza per esplorare la Toscana centrale. Distanze: Centro di Agliana: 2 km Stazione di Montale-Agliana: 3 km Prato: 9 km Pistoia: 11 km Autostrada A11: 7 km Firenze: 30 km Aeroporto di Firenze: 25 km Montecatini Terme: 22 km Parco Pertini: 2 km Ospedale San Jacopo di Pistoia: 13 km