Porzione di colonica in vendita a Pistoia

Porzione di colonica in vendita a Pistoia, zona Bussotto. 200 mq con garage e ampio giardino. La proprietà è abitabile, ma necessita di deruralizzazione per circa 45.000 euro. Descrizione Generale: In una zona collinare tranquilla di Pistoia, nella località Bussotto, è in vendita una porzione di colonica di circa 200 mq. L’immobile, che si trova in buone condizioni abitabili, necessita di deruralizzazione, il cui costo è stimato in circa 45.000 euro. Completa la proprietà un ampio giardino e un garage. La struttura si presta a diverse soluzioni abitative, ideale per chi cerca una residenza in un contesto naturale e riservato, con la possibilità di realizzare una ristrutturazione personalizzata. Descrizione Interni: La colonica si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo ampi spazi, tra cui un soggiorno, una cucina abitabile, una zona pranzo e locali accessori. Al piano superiore sono presenti le camere da letto e i bagni. Gli interni sono ampi e ben distribuiti, pronti per essere ristrutturati e adattati alle proprie esigenze. Descrizione Esterni: L’immobile è circondato da un grande giardino, ideale per chi desidera godere della tranquillità della campagna toscana. Il giardino offre ampi spazi per attività all’aperto, mentre il garage al piano terra fornisce comodità per il parcheggio e lo stoccaggio di attrezzi o materiali. Caratteristiche principali: Superficie: 200 mq Camere da letto: 2 (possibilità di ampliamento) Bagni: 2 (da ristrutturare) Garage: presente Giardino: ampio Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. I principali allacci per acqua, luce e gas sono disponibili, ma l’immobile necessita di lavori di ristrutturazione e deruralizzazione per adattarlo a uso residenziale completo. Usi e Potenzialità: La colonica è ideale per chi cerca una residenza in campagna o per chi desidera ristrutturare un immobile con ampi spazi esterni. Grazie alla sua struttura e posizione, la proprietà si presta anche ad essere trasformata in un agriturismo o casa vacanze. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato delle proprietà rurali in Pistoia, soprattutto nelle zone collinari, mostra un buon interesse, con una crescita costante nelle richieste di immobili da ristrutturare e con ampi terreni. Le porzioni di colonica in buone condizioni, ma da deruralizzare, hanno un valore che varia tra 1.000 €/mq e 1.500 €/mq, a seconda della posizione e delle condizioni dell’immobile. Informazioni Turistiche e Storiche: Pistoia è una città storica ricca di arte, cultura e tradizioni. La zona collinare di Bussotto offre un paesaggio verde e tranquillo, ideale per chi cerca un angolo di natura lontano dal caos cittadino. La posizione è perfetta anche per escursioni nei dintorni e per visitare le numerose ville storiche della zona. La vicinanza a Firenze e Montecatini Terme consente di godere di una vita serena e, al contempo, di essere a breve distanza dalle principali attrazioni turistiche. Distanze: Centro di Pistoia: 10 km Firenze: 35 km Montecatini Terme: 18 km Abetone (comprensorio sciistico): 45 km Pistoia Ospedale: 12 km Prato: 25 km Aeroporto di Firenze: 35 km Autostrada A11: 8 km Vinci: 30 km Lucca: 40 km