Terratetto in vendita ad Agliana, zona Spedalino - Due unità da ristrutturare con giardino e garage

In vendita ad Agliana, zona Spedalino: due terratetti di 220 mq complessivi, da ristrutturare, con 5 camere, giardino di 60 mq, garage e soffitta. Ottima opportunità per famiglie numerose o amanti degli ampi spazi. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita due terratetti ad Agliana, nella tranquilla zona di Spedalino. Gli immobili, da ristrutturare, hanno una superficie complessiva di 220 mq, disposti su due livelli: uno di circa 130 mq e uno di circa 90 mq. Al piano terra, le unità immobiliari presentano un ampio soggiorno doppio e una cucina abitabile. Al primo piano troviamo 5 camere da letto e i bagni, rendendo queste proprietà ideali per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi. Completano la proprietà un giardino/resede di 60 mq, due box/garage (attualmente in lamiera, ma con la possibilità di realizzarli in muratura), e una soffitta al secondo piano, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. L'immobile è attualmente in classe energetica G, consentendo al futuro acquirente di personalizzare gli impianti secondo le proprie esigenze. Descrizione Interni: I terratetti sono molto spaziosi e ben distribuiti. Al piano terra, ogni unità offre un ampio soggiorno doppio, perfetto per ospitare la zona giorno, e una cucina abitabile. Il primo piano ospita 5 camere da letto, che possono essere adattate alle diverse esigenze della famiglia, e i bagni. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, il che permette al futuro proprietario di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Al secondo piano, la soffitta offre ulteriori possibilità di utilizzo, come ripostiglio o un altro spazio abitabile. Descrizione Esterni: La proprietà include un giardino/resede di 60 mq, ideale per momenti di svago all’aperto o per coltivare un piccolo orto. I due box/garage sono attualmente in lamiera, ma è possibile ristrutturarli e trasformarli in garage in muratura. Questi spazi sono utili per il parcheggio o come deposito. La soffitta al secondo piano offre anche ulteriori possibilità di sfruttamento, aumentando la versatilità della proprietà. Caratteristiche principali: Superficie totale: 220 mq Camere: 5 Soggiorno: Doppio Cucina: Abitabile Bagni: 2 (su entrambi i piani) Giardino: 60 mq Garage: 2 (in lamiera, possibilità di realizzarli in muratura) Soffitta: Sì (con possibilità di utilizzo) Classe Energetica: G (da ristrutturare e personalizzare) Condizioni: Da ristrutturare Dettagli sulle Utenze: Attualmente in classe energetica G, l'immobile offre l'opportunità di personalizzare gli impianti secondo le proprie necessità. Questo consente al futuro acquirente di realizzare un’abitazione con impianti moderni ed efficienti dal punto di vista energetico. Usi e Potenzialità: Questo immobile rappresenta una grande opportunità per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione da personalizzare. Grazie alla possibilità di frazionare i terratetti, è ideale anche per chi desidera avere più unità indipendenti o per chi intende creare uno spazio multifunzionale. La soffitta e il giardino esterno offrono ulteriori potenzialità, permettendo di ampliare lo spazio abitabile o di creare un'area di svago all'aperto. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare ad Agliana, in particolare nella zona di Spedalino, è in forte crescita grazie alla tranquillità della zona e alla sua posizione ben servita. Le proprietà da ristrutturare, come queste, sono molto ricercate poiché offrono la possibilità di personalizzare gli spazi. I prezzi per immobili simili in questa zona variano tra i 1.800 €/m² e i 2.500 €/m², a seconda delle condizioni e delle caratteristiche specifiche. Informazioni Turistiche e Storiche: Agliana è un comune ben collegato con Prato e le principali città della Toscana. La zona offre ampi spazi verdi e una buona qualità della vita, con numerosi parchi, scuole, e servizi a pochi passi. La vicinanza a Firenze e Pistoia permette di godere della bellezza della campagna toscana, pur rimanendo a breve distanza dalle principali città turistiche della regione. Distanze: Centro di Agliana: 1 km Stazione Ferroviaria di Agliana: 2 km Prato: 12 km Firenze: 30 km Pistoia: 10 km