Appartamento in vendita a Montale

Appartamento in vendita a Montale centro, terzo piano con due camere, balcone, cantina e posto auto coperto. Nuda proprietà, in condominio anni 2000, in ottimo stato con aria condizionata. Descrizione Generale: Nel centro di Montale, in contesto residenziale ben servito e tranquillo, è in vendita la nuda proprietà di un appartamento posto al terzo piano di una palazzina costruita nei primi anni 2000. L’abitazione si presenta in ottime condizioni, ben rifinita e dotata di aria condizionata. La proprietà comprende anche un posto auto coperto e una cantina al piano seminterrato. L’immobile è attualmente abitato da una signora anziana di 94 anni e rappresenta una valida opportunità di investimento a lungo termine. Descrizione Interni: L’appartamento, di circa 80 mq, si sviluppa con ingresso, soggiorno, cucinotto separato e tinello, oltre a un balcone coperto accessibile dalla zona giorno. Il disimpegno notte conduce a due camere da letto e a un bagno finestrato. Gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e in perfette condizioni, pronti per essere utilizzati al termine del diritto di usufrutto. Descrizione Esterni: L’unità dispone di un balcone coperto fruibile in ogni stagione e di un comodo posto auto coperto di proprietà esclusiva. È presente anche una cantina privata al piano seminterrato, ideale per rimessaggio. Il condominio è servito da ascensore e ben mantenuto, con spazi comuni ordinati. Caratteristiche principali: Superficie: circa 80 mq Piano: terzo con ascensore Camere da letto: 2 Bagni: 1 Posto auto: coperto + cantina Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianti completamente funzionanti. Le utenze sono attive e gestite autonomamente. Usi e Potenzialità: La vendita in nuda proprietà rappresenta un’interessante opportunità per investitori che desiderano acquistare un immobile a un prezzo vantaggioso, con la prospettiva di usufruirne in futuro o rivenderlo con plusvalore. La posizione centrale e lo stato impeccabile dell'immobile ne aumentano l’attrattiva. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Montale è in costante sviluppo, con buona richiesta per immobili in ottime condizioni e in posizione centrale. Le quotazioni per appartamenti in palazzine recenti variano tra 1.700 €/mq e 2.200 €/mq. Le vendite in nuda proprietà risultano interessanti per acquirenti pazienti alla ricerca di soluzioni solide a lungo termine. Informazioni Turistiche e Storiche: Montale si trova in posizione strategica tra Prato e Pistoia, a pochi minuti dalle principali arterie di comunicazione e immerso nel verde delle colline toscane. Il paese conserva una forte identità storica, con la presenza del castello medievale e numerosi percorsi naturalistici. La qualità della vita è alta, grazie a una rete completa di servizi, scuole e spazi pubblici ben curati. Distanze: Centro di Montale: 300 m Stazione ferroviaria Montale-Agliana: 2 km Pistoia: 8 km Prato: 10 km Firenze: 35 km Aeroporto di Firenze: 30 km Autostrada A11: 7 km Montecatini Terme: 25 km Centro commerciale I Gigli: 18 km Vinci: 35 km