Terratetto in vendita a Montale

Terratetto in vendita a Montale, zona residenziale. Composto da due unità abitative di 70 mq e 120 mq, oltre a magazzino. Buone condizioni di manutenzione, finiture anni '70. Descrizione Generale: Nel comune di Montale, in una tranquilla zona residenziale, è in vendita una bifamiliare composta da due unità abitative separate. La prima unità, al piano terra, ha una superficie di circa 70 mq, mentre la seconda, al piano primo, misura circa 120 mq. A completare la proprietà, un’ulteriore unità immobiliare ad uso magazzino. Gli immobili, risalenti agli anni '70, sono in buone condizioni di manutenzione, ma necessitano di piccoli interventi di aggiornamento per adattarsi alle necessità moderne. Descrizione Interni: La unità al piano terra è composta da una cucina, soggiorno, una camera da letto e un bagno. La disposizione degli spazi è funzionale e la casa risulta molto luminosa. Al piano primo, l’unità abitativa si sviluppa su una superficie più ampia, comprendente una cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno. Entrambi gli appartamenti sono abitabili, con finiture risalenti agli anni '70 ma ben mantenute. Descrizione Esterni: La bifamiliare dispone di una corte esterna di dimensioni contenute, mentre l’unità ad uso magazzino, situata nelle vicinanze, è dotata di accesso indipendente. La zona residenziale in cui è situata la proprietà è tranquilla e ben servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto, pur garantendo privacy e comodità. Caratteristiche principali: Superficie totale: 190 mq (70 mq al piano terra + 120 mq al piano primo) Camere da letto: 3 Bagni: 2 Magazzino: presente, separato Finiture: anni '70, buone condizioni Dettagli sulle Utenze: Le utenze per acqua, luce e gas sono attive e regolarmente collegate. L’impianto di riscaldamento è autonomo e funzionante. Gli impianti sono in buone condizioni ma necessitano di un aggiornamento per migliorarne l’efficienza energetica. Usi e Potenzialità: La proprietà è ideale per chi cerca una casa bifamiliare, con la possibilità di vivere in una delle unità e utilizzare l’altra per affitti o come spazio per familiari. L’unità ad uso magazzino può essere trasformata in una piccola officina, garage o deposito, a seconda delle necessità. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Montale continua a mantenere una buona stabilità, con una domanda crescente per abitazioni indipendenti in zone residenziali tranquille. I prezzi medi per immobili come questo vanno da 1.200 €/mq a 1.600 €/mq, a seconda delle condizioni e delle caratteristiche specifiche dell’immobile. Informazioni Turistiche e Storiche: Montale è una località ben collegata, situata tra Prato e Pistoia. Il paese offre una buona qualità della vita, con scuole, parchi, e tutti i servizi essenziali. La sua vicinanza a Firenze e Montecatini Terme lo rende anche una base ideale per esplorare le bellezze della Toscana. Distanze: Centro di Montale: 1 km Pistoia: 10 km Prato: 15 km Firenze: 35 km Aeroporto di Firenze: 30 km Montecatini Terme: 20 km Autostrada A11: 6 km Stazione ferroviaria di Montale-Agliana: 3 km Livorno: 70 km Vinci: 30 km