Terratetto in vendita ad Agliana

Terratetto in vendita ad Agliana. Casa con fotovoltaico, batterie di accumulo, wallbox per ricarica auto elettrica, giardino, garage e soffitti alti. Libera subito. Descrizione Generale: Nel cuore di Agliana, è in vendita un terratetto a schiera recentemente efficientato. La casa, che conserva il suo fascino neoclassico dei primi del '900, è stata completamente ristrutturata con soluzioni moderne, come il tetto e la facciata coibentati, infissi nuovi, riscaldamento autonomo di nuova realizzazione, e un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. La proprietà è composta da una zona giorno al piano terra, che include un ampio ingresso, cucina, soggiorno con tettoia/veranda, una stanza ad uso negozio, predisposizione per un bagno, giardino e garage. Al piano superiore, si trovano due camere, uno studio, un bagno e una soffitta. L’abitazione è molto luminosa e ha affacci su due strade parallele, una per l'accesso all'abitazione e l’altra per l'accesso indipendente al garage. Descrizione Interni: L’appartamento è caratterizzato da soffitti alti circa 3,20 metri che conferiscono agli spazi una grande luminosità e un senso di ampiezza. Al piano terra, l'ingresso conduce a una cucina separata, un soggiorno con una tettoia/veranda, e una stanza che può essere utilizzata come negozio o spazio commerciale. È presente la predisposizione per un bagno. Al piano superiore, le due camere da letto e lo studio offrono spazi comodi per una famiglia numerosa, mentre la soffitta può essere sfruttata come ulteriore zona di stoccaggio o trasformata in uno spazio abitabile. Descrizione Esterni: La casa dispone di un giardino privato e di un garage di circa 65/70 mq, utilizzabile come rimessa o per altre attività. L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada parallela, che conduce direttamente all’abitazione. Inoltre, la presenza di una seconda strada con accesso indipendente al garage offre maggiore praticità. Caratteristiche principali: Superficie: 150 mq circa Garage: 65/70 mq Giardino: presente Camere da letto: 2 Bagni: 1 (predisposizione) Soffitti: altezza 3,20 metri Dettagli sulle Utenze: L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo nuovo, infissi a risparmio energetico, fotovoltaico con batterie di accumulo e wallbox per ricarica auto elettrica. Tutti gli impianti sono in perfette condizioni, pronti per un utilizzo immediato. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale per una famiglia numerosa grazie agli ampi spazi e alla distribuzione delle stanze. La possibilità di avere un'area commerciale al piano terra offre anche l'opportunità di avere uno spazio per attività professionali o commerciali. La casa è pronta per essere abitata subito e offre una combinazione unica di charme classico e comfort moderno. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Agliana è in crescita, con un buon interesse per le proprietà indipendenti e per quelle efficientate dal punto di vista energetico. Le case con impianti fotovoltaici e batterie di accumulo sono molto richieste da chi cerca soluzioni ecologiche e a basso impatto energetico. I prezzi per immobili simili in zone centrali come questa variano tra 1.300 €/mq e 1.600 €/mq, a seconda delle caratteristiche specifiche. Informazioni Turistiche e Storiche: Agliana è una località tranquilla e ben servita, situata tra Pistoia e Prato. La città offre un’alta qualità della vita, con scuole, parchi, negozi e ristoranti. La sua vicinanza a Firenze e Montecatini Terme permette di combinare il piacere di vivere in un contesto residenziale con l'accesso rapido a importanti centri culturali e turistici della Toscana. Distanze: Centro di Agliana: 1 km Stazione ferroviaria di Montale-Agliana: 3 km Pistoia: 10 km Prato: 15 km Firenze: 35 km Aeroporto di Firenze: 30 km Montecatini Terme: 20 km Centro commerciale I Gigli: 15 km Vinci: 28 km