Appartamento indipendente in vendita a Greve in Chianti

Appartamento indipendente in vendita a Greve in Chianti. Nuda proprietà di 150 mq in colonica con terrazza panoramica, giardino, posto auto e splendida posizione nel verde vicino al centro. Descrizione Generale: A Greve in Chianti, in una splendida posizione immersa nel verde ma a pochi passi dal centro storico, è in vendita la nuda proprietà di un appartamento indipendente in colonica. L’immobile si presenta in buone condizioni e ha una superficie di circa 150 mq, con una terrazza panoramica di 30 mq, giardino privato e posto auto esclusivo. Una soluzione rara per chi desidera investire in un immobile di pregio nel cuore del Chianti, con vista sulle colline e contesto riservato. Descrizione Interni: L’appartamento si sviluppa all’interno di un’antica colonica ristrutturata, mantenendo il fascino rustico dell’architettura toscana. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, con soggiorno, cucina, camere e servizi, tutti illuminati da grandi finestre che affacciano sul verde circostante. Le condizioni generali dell’immobile sono buone e l’accesso è completamente indipendente. Descrizione Esterni: La terrazza panoramica di circa 30 mq offre una vista aperta sulle colline del Chianti, uno spazio ideale per pranzi all’aperto o relax in tutte le stagioni. Il giardino privato valorizza ulteriormente la proprietà, così come il posto auto esclusivo all’interno della corte. La colonica si trova in un contesto silenzioso e curato, immerso nella natura ma comodamente raggiungibile dal centro di Greve. Caratteristiche principali: Superficie: 150 mq Terrazza panoramica: 30 mq Giardino: privato Posto auto: esclusivo Tipologia: nuda proprietà Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di tutti gli impianti principali funzionanti. Il riscaldamento è autonomo e le utenze sono allacciate alla rete pubblica. Buona l’efficienza generale dell’edificio, con possibilità di migliorie legate all’efficientamento energetico. Usi e Potenzialità: La vendita in nuda proprietà rappresenta un investimento a lungo termine in una delle aree più richieste della Toscana. La posizione strategica, le caratteristiche architettoniche e la presenza di spazi esterni rendono l’appartamento ideale come futura abitazione principale, casa vacanze o residenza di charme nel Chianti. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Greve in Chianti registra una domanda elevata per immobili con spazi esterni, vista panoramica e caratteristiche tipiche toscane. I prezzi per proprietà in coloniche ristrutturate variano tra 2.800 €/mq e 4.000 €/mq. La nuda proprietà rappresenta una forma di investimento sempre più apprezzata, in particolare in contesti pregiati come quello chiantigiano, dove la scarsità di immobili con giardino e vista spinge la domanda da parte di acquirenti nazionali e internazionali. Informazioni Turistiche e Storiche: Greve in Chianti è uno dei borghi più rappresentativi della Toscana, situato lungo la celebre Strada del Vino Chianti Classico. Il centro storico, con la sua caratteristica piazza triangolare, ospita botteghe artigiane, enoteche e mercati settimanali. Il territorio circostante è costellato di vigneti, oliveti, castelli e pievi medievali. La vicinanza a Firenze (30 km) e Siena (40 km) rende Greve una meta ideale per il turismo enogastronomico, culturale e naturalistico. Distanze: Centro di Greve in Chianti: 500 m Firenze: 30 km Siena: 40 km San Casciano in Val di Pesa: 18 km Castellina in Chianti: 20 km Aeroporto di Firenze: 40 km Stazione ferroviaria Firenze SMN: 32 km Strada del Vino Chianti Classico: 1 km Castello di Verrazzano: 3 km Montefioralle: 2 km