Appartamento indipendente in vendita ad Agliana

Appartamento indipendente in vendita ad Agliana, zona San Piero. Nuova costruzione con tre camere, due bagni, giardino privato, posto auto e riscaldamento a pavimento. Classe A+. Descrizione Generale: Ad Agliana, in località San Piero, è in vendita un appartamento indipendente di nuova costruzione, in classe energetica A+. L’immobile si trova al piano terra di un piccolo complesso residenziale e ha una superficie di circa 119 mq. L’unità è composta da cinque vani principali, con cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, due bagni, giardino esclusivo e posto auto. Dotato di ingresso indipendente e finiture moderne, l'appartamento è progettato per offrire efficienza energetica, comfort e qualità abitativa. Descrizione Interni: L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente, collegato alla cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio. Sono presenti due bagni moderni e ben rifiniti. Tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianti di nuova generazione. Descrizione Esterni: Esternamente l'immobile dispone di un giardino privato accessibile dalla zona giorno, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. È inoltre presente un posto auto riservato all'interno della proprietà. L’ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia rispetto alle altre unità del complesso. Caratteristiche principali: Superficie: 119 mq Camere da letto: 3 Bagni: 2 Giardino: privato Posto auto: riservato Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianti ad alta efficienza. Tutti gli impianti sono di nuova generazione, conformi alle normative attuali e studiati per ottimizzare il comfort abitativo. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa indipendente, nuova e con spazi esterni privati. La disposizione degli ambienti e la qualità costruttiva la rendono perfetta anche per professionisti o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Agliana, in particolare nella zona residenziale di San Piero, registra un interesse crescente verso immobili di nuova costruzione in classe A o superiore. I valori medi si attestano tra 2.300 €/mq e 2.700 €/mq per unità di qualità, con particolare apprezzamento per immobili con giardino, ingresso indipendente e posto auto. La vicinanza a Pistoia e Prato mantiene alta la domanda, rendendo Agliana una delle zone più attrattive per chi desidera un buon equilibrio tra tranquillità e servizi. Informazioni Turistiche e Storiche: Agliana è una località ben collegata della piana tra Pistoia e Prato, che offre un contesto residenziale tranquillo ma ricco di servizi. San Piero è una delle zone più richieste grazie alla presenza di aree verdi, scuole e collegamenti agevoli. Agliana è ideale per chi vuole vivere in prossimità di città dinamiche senza rinunciare alla dimensione familiare e al contatto con la natura. Nei dintorni si trovano il Parco Pertini, il centro storico di Pistoia, le terme di Montecatini e le mete culturali di Prato. Distanze: Centro di Agliana: 1.5 km Stazione di Montale-Agliana: 3 km Pistoia: 10 km Prato: 9 km Autostrada A11: 7 km Firenze: 30 km Aeroporto di Firenze: 25 km Montecatini Terme: 22 km Parco Pertini: 2 km Ospedale San Jacopo di Pistoia: 13 km