Terratetto in vendita a Pistoia

Terratetto in vendita a Pistoia, zona Villa di Baggio. Immobile di 200 mq libero su quattro lati con resede esclusivo, garage e terreno. Da ristrutturare internamente. Descrizione Generale: Nella località di Villa di Baggio, in posizione collinare nei pressi di Pistoia, è in vendita questo ampio terratetto libero su quattro lati, con superficie di circa 200 mq. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è strutturalmente in buone condizioni grazie al recente rifacimento della facciata e del tetto. L’interno, invece, necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare completamente gli spazi. Completano la proprietà un resede esclusivo sul fronte, un appezzamento di terreno adiacente ma staccato dal corpo principale, e un garage. Descrizione Interni: L’abitazione si presenta attualmente con ambienti da ristrutturare, ma con grande potenziale in termini di distribuzione e vivibilità. La metratura complessiva consente la realizzazione di ampie zone giorno, più camere da letto e doppi servizi. Sono presenti anche alcune stanze pluriuso, ideali come studio, taverna o ambienti di servizio. La struttura regolare dell’edificio agevola eventuali interventi di redistribuzione interna. Descrizione Esterni: Esternamente il terratetto gode di un resede esclusivo antistante l’ingresso principale, ideale come spazio esterno privato. A pochi metri di distanza si trovano un appezzamento di terreno utilizzabile come orto o giardino e un garage di proprietà. La posizione collinare garantisce tranquillità e privacy, immersa nel verde della campagna pistoiese. Caratteristiche principali: Superficie: 200 mq Condizioni: Da ristrutturare internamente Resede: Privato sul fronte Terreno: Adiacente ma staccato Garage: Presente Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di allacci alle utenze principali, ma gli impianti necessitano di interventi di aggiornamento e adeguamento alle normative vigenti. Usi e Potenzialità: La proprietà è adatta sia come abitazione principale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e indipendente, sia come seconda casa immersa nella natura, con la possibilità di realizzare un'abitazione su misura. La presenza di resede, terreno e garage rende l’immobile particolarmente versatile. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare nella zona collinare di Pistoia si presenta stabile, con valori che oscillano tra 1.100 €/m² e 1.700 €/m² per immobili da ristrutturare. La presenza di terratetti indipendenti, in particolare con terreno e accessori, risulta molto apprezzata, soprattutto da acquirenti in cerca di tranquillità e contesto verde. A Villa di Baggio e nelle zone limitrofe, la domanda è costante, grazie al buon rapporto tra superficie e prezzo. Rispetto al centro città, le aree collinari offrono prezzi più contenuti, pur garantendo ampi spazi e qualità della vita. Informazioni Turistiche e Storiche: Pistoia è una città di grande fascino storico e culturale, spesso definita “la piccola Firenze” per la ricchezza del suo patrimonio artistico. Il centro storico custodisce gioielli come Piazza del Duomo, la Cattedrale di San Zeno, il Battistero e il Palazzo dei Vescovi. A breve distanza dalla città si estende un paesaggio collinare ricco di borghi, chiese romaniche e percorsi naturalistici. Villa di Baggio è una località immersa nel verde, perfetta per chi cerca pace e natura, ma comunque ben collegata alla città. I dintorni offrono sentieri per escursioni e panorami suggestivi tipici della Toscana centrale. Distanze: Centro di Pistoia: 12 km Stazione ferroviaria di Pistoia: 13 km Aeroporto di Firenze: 40 km Montecatini Terme: 25 km Autostrada A11: 15 km Prato: 30 km Firenze: 45 km Abetone: 50 km San Marcello Piteglio: 20 km Grotta Giusti (SPA): 28 km