Villa a Schiera in Vendita a Rosignano Marittimo – Nibbiaia – Con Giardino Privato

Villa a schiera in vendita a Rosignano Marittimo, zona Nibbiaia. 3 camere, 2 bagni, ampio giardino con barbecue, taverna e mansarda panoramica. Ottime condizioni. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita una splendida villa a schiera situata nella tranquilla zona di Nibbiaia, Rosignano Marittimo. L'immobile è libero su tre lati e si sviluppa su tre livelli, con un ampio giardino privato, in parte piastrellato, che offre un'area ideale per il relax e per il barbecue. La villa si compone di una sala doppia, cucina e bagno al piano terra; tre camere da letto e un bagno al piano primo; una grande mansarda praticabile con finestra panoramica e una spaziosa taverna al seminterrato. L'immobile è in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Descrizione Interni: Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio soggiorno doppio, molto luminoso, che si affaccia sul giardino. La cucina è separata, con accesso diretto all'esterno, e un bagno di servizio completa il piano. Al primo piano si trovano tre camere da letto, tutte spaziose e ben illuminate, e un bagno completo. La mansarda, situata all'ultimo piano, è una grande area praticabile con una finestra panoramica che regala una vista spettacolare sulla zona circostante. Al seminterrato, una grande taverna offre ampio spazio per una zona relax o per essere utilizzata come locale di intrattenimento. Un ripostiglio e una zona lavanderia completano l'area. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un ampio giardino privato, in parte piastrellato, che offre un'area perfetta per cenare all'aperto o per godere di momenti di tranquillità. Il giardino è dotato di un barbecue, ideale per grigliate in compagnia, e di un posto auto privato. La proprietà gode di una posizione tranquilla, ma comunque ben collegata ai principali servizi e attrazioni della zona. Caratteristiche principali: Superficie: Circa 140 mq Camere da letto: 3 Bagni: 2 Soggiorno: Doppio Cucina: Separata Mansarda: Ampia e panoramica Taverna: Grande, con zona lavanderia Giardino: Privato, in parte piastrellato, con barbecue Posto auto: Privato Stato dell'immobile: Ottime condizioni Riscaldamento: Autonomo Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di riscaldamento autonomo e tutti i principali impianti in perfette condizioni. È pronta per essere abitata senza necessità di lavori ulteriori. Usi e Potenzialità: Questa villa a schiera è ideale per famiglie che cercano ampi spazi abitativi e un giardino privato dove poter trascorrere momenti di relax. È perfetta anche per chi ama l'idea di avere una taverna per accogliere gli ospiti e una mansarda panoramica da personalizzare. La proprietà è adatta sia come residenza principale che come casa vacanze. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Nibbiaia e nelle zone limitrofe di Rosignano Marittimo è in costante crescita, grazie alla tranquillità della zona e alla sua vicinanza alla costa e ai principali servizi. Le ville a schiera con giardino privato sono particolarmente richieste in questa area, con prezzi medi per immobili di questo tipo che variano tra €1.800 e €2.200 al metro quadrato. La presenza di ampi spazi interni ed esterni e di una mansarda panoramica rende questa villa una scelta ideale per chi cerca una residenza confortevole e ben posizionata. Informazioni Turistiche e Storiche: Rosignano Marittimo è una zona affascinante e ben posizionata, famosa per la sua bellezza naturale e la vicinanza alla costa. La zona di Nibbiaia è tranquilla e immersa nel verde, offrendo la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura, ma senza rinunciare alla comodità di essere vicini a Livorno e alle principali località turistiche della Toscana. Le splendide spiagge di Rosignano e la vicinanza ai parchi naturali rendono questa zona ideale per chi cerca una residenza lontano dal caos cittadino ma vicino alle meraviglie naturali e storiche della Toscana. Distanze: Livorno: 20 km Rosignano Marittimo: 5 km Spiagge di Rosignano: 10 km Superstrada: 5 km Pisa (aeroporto): 40 km