Villa in Vendita a Fauglia – Completamente Ristrutturata con Giardino Privato e Piscina

Villa in vendita a Fauglia, completamente ristrutturata, con giardino, piscina, uliveto, e ampi spazi interni. Perfetta per chi cerca eleganza, privacy e comfort in Toscana. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata a Fauglia, a soli 10 minuti da Livorno e Pisa. Completamente ristrutturata con ottime rifiniture, questa dimora è circondata da un ampio giardino diviso in diverse zone, tra cui un uliveto, un prato all'inglese, una grande piscina e un orto. La villa si sviluppa su due piani, con una spaziosa zona giorno al piano terra e una comoda zona notte al primo piano. L'immobile è perfettamente manutenuto, pronto per essere abitato e offre ampi spazi esterni ideali per rilassarsi o organizzare eventi. Descrizione Interni: Al piano terra, la villa offre un ampio salone triplo con camino, una grande cucina abitabile, un bagno per gli ospiti, una cucina laboratorio, una cantina, un magazzino e un garage doppio. La zona notte al piano primo include tre camere matrimoniali, uno studio (o quarta camera) e due splendidi bagni con finestra. Al secondo piano, la villa dispone di una mansarda e soffitta, offrendo ulteriori spazi da utilizzare secondo le esigenze. Tutti gli ambienti sono arredati con rifiniture di alto livello, perfettamente mantenuti e pronti per essere abitati. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un grande giardino esclusivo, che include un uliveto, un prato all'inglese, una grande piscina e un orto. Il giardino è suddiviso in varie zone, ognuna delle quali offre uno spazio unico per il relax e la convivialità. A disposizione anche un annesso coperto ideale per feste e momenti di svago. La proprietà è completamente indipendente, con una vasta zona di parcheggio auto. L'ubicazione è ideale per chi cerca privacy, ma non vuole rinunciare alla comodità di essere vicino a Livorno, Pisa e al mare. Caratteristiche principali: Superficie: 300 mq circa Giardino: 3.000 mq, suddiviso in uliveto, prato all'inglese, piscina e orto Camere da letto: 3 matrimoniali, 1 studio (o quarta camera) Bagni: 3 (2 con finestra) Zona giorno: Salone triplo con camino, cucina abitabile, cucina laboratorio Mansarda e soffitta: Sì Garage: Doppio Piscina: Sì Annesso coperto per feste e relax Parcheggio: Ampio, con accesso indipendente Stato dell'immobile: Ottime rifiniture, abitabile subito Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di tutti i principali impianti, inclusi riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento e impianti di sicurezza. È stata recentemente ristrutturata con attenzione ai dettagli, per garantire il massimo comfort. Usi e Potenzialità: Questa villa è perfetta per famiglie che cercano una residenza elegante e privata, immersa nella campagna toscana ma con una posizione comoda per accedere a Livorno, Pisa e alle spiagge. Grazie agli ampi spazi esterni, la proprietà è anche ideale per organizzare eventi e per chi desidera vivere all'insegna della tranquillità senza rinunciare al comfort. È anche una soluzione perfetta per chi cerca una casa vacanze di lusso o per un'attività ricettiva di tipo agrituristico. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Fauglia e nelle zone limitrofe di Livorno e Pisa è molto richiesto, soprattutto per le proprietà che offrono ampi spazi, privacy e vicinanza ai principali servizi e città. Le ville con giardino privato e piscina in questa zona variano dai €2.000 ai €2.500 al metro quadrato, con possibilità di incremento del valore nel tempo grazie alla posizione tranquilla e ben collegata. Informazioni Turistiche e Storiche: Fauglia è un piccolo paese situato nella splendida campagna toscana, famoso per le sue tradizioni agricole e la sua vicinanza alle principali città turistiche della regione. La villa si trova a pochi minuti da Livorno e Pisa, città ricche di storia, cultura e attrazioni turistiche. La zona offre anche un facile accesso alle spiagge della costa tirrenica e alle bellezze naturali delle colline toscane. Distanze: Livorno: 10 km Pisa: 10 km Spiagge di Livorno e Rosignano: 15 km Superstrada: 5 km Pisa (aeroporto): 20 km Firenze: 90 km