Villa Indipendente in Vendita a Livorno – Zona Piazza Lavagna/Ospedale – Con Giardino e Garage

Villa in vendita a Livorno, zona Piazza Lavagna/Ospedale. 3 camere matrimoniali, taverna, garage, giardino di 500 m², in perfette condizioni e pronta per essere abitata. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata nella tranquilla zona di Piazza Lavagna/Ospedale, a pochi passi dal centro città, dalla stazione ferroviaria e dalle principali vie di collegamento. L'immobile, in perfette condizioni, è pronto per essere abitato senza necessità di alcun intervento di manutenzione. La villa è circondata da un ampio giardino di circa 500 m² e offre ottimi spazi interni, inclusi un grande salone triplo, una cucina abitabile con loggia esterna coperta, una taverna seminterrata, e ampie camere da letto. La proprietà è ideale per chi cerca l'indipendenza in città senza rinunciare alla comodità di essere vicino a tutti i servizi. Descrizione Interni: Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio e luminoso salone triplo, perfetto per momenti di relax e intrattenimento. Adiacente al salone, troviamo una grande cucina abitabile che si affaccia su una loggia esterna coperta, ideale per pranzi all'aperto durante la stagione estiva. La cucina è anche collegata a una sala da pranzo, che può essere utilizzata come studio. Sempre al piano terra, un bagno con finestra e un comodo ripostiglio/lavanderia completano la zona giorno. Salendo al primo piano tramite una comoda scala, troviamo un disimpegno che si affaccia su tre ampie camere matrimoniali, due delle quali con cabina armadio e una con accesso a una terrazza abitabile. Un piccolo studio con balcone e due bagni con finestra completano il piano. Al secondo piano, una soffitta facilmente raggiungibile dal primo piano offre spazio aggiuntivo per vari utilizzi. Al piano seminterrato, una grande taverna costituisce un ambiente ideale per cene con amici, feste, palestra, o altre attività. Adiacente alla taverna, una grande cantina fornisce ulteriore spazio di stoccaggio. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un giardino che la rende completamente indipendente. Il giardino misura circa 500 m² ed è suddiviso in due zone: una parte anteriore, accogliente, ideale per l'ingresso e la socializzazione, e una parte posteriore, più riservata, perfetta per ricevere gli ospiti o per godersi il giardino in tranquillità. Il giardino è ben curato, con un vialetto piastrellato che conduce al garage. Il garage è situato all'interno della proprietà e può essere facilmente raggiunto tramite il vialetto. La villa offre così una totale indipendenza in città, con ampi spazi esterni e un'ottima posizione. Caratteristiche principali: Superficie: 300 m² circa Giardino: 500 m² circa, suddiviso in due zone (frontale e posteriore) Camere da letto: 3 matrimoniali Bagni: 3 (di cui 2 con finestra) Soggiorno: Salone triplo con camino Cucina: Abitabile, con loggia esterna coperta Taverna: Sì, grande e ideale per feste Garage: Sì, con accesso dal vialetto privato Ripostiglio/Lavanderia: Sì Soffitta: Sì, praticabile Stato dell'immobile: Ottime condizioni, pronto per essere abitato Riscaldamento: Autonomo Posizione: Tranquilla, a pochi passi dal centro e dai servizi Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata e tutti i principali impianti funzionanti. Non sono necessari lavori di manutenzione, l'immobile è pronto per essere abitato. Usi e Potenzialità: Questa villa è ideale per chi cerca una residenza spaziosa, indipendente e ben posizionata in città. Grazie alla sua ampiezza e agli spazi esterni, è perfetta per famiglie che vogliono vivere in tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità del centro. La presenza di una taverna e di un ampio giardino la rende anche ideale per organizzare eventi o momenti di svago con la famiglia e gli amici. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare nella zona di Piazza Lavagna/Ospedale a Livorno è particolarmente interessante, grazie alla vicinanza al centro città e ai principali servizi. Le ville indipendenti con giardino in questa area sono molto richieste, con prezzi che variano tra €2.500 e €3.000 al metro quadrato. La villa proposta si trova in una zona tranquilla, ma ben collegata, ed è una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e privacy in città. Informazioni Turistiche e Storiche: Livorno è una città storica situata sulla costa toscana, famosa per il suo porto, il quartiere Venezia e le spiagge. Piazza Lavagna e la zona circostante offrono una qualità della vita elevata, con facile accesso alle principali attrazioni turistiche della città. La villa si trova in una zona tranquilla, ma è comunque vicina al centro storico, ai negozi e ai ristoranti. Inoltre, Livorno è ben collegata a Pisa e ad altre città toscane. Distanze: Centro di Livorno: 5 minuti in auto Stazione ferroviaria di Livorno: 10 minuti in auto Porto di Livorno: 10 minuti in auto Pisa (Aeroporto): 20 km Firenze: 90 km