Appartamento in Vendita a Livorno – Zona Via Roma – Luminoso e Panoramico

Appartamento in vendita a Livorno, zona Via Roma. 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ampio soggiorno con balcone panoramico, cucina abitabile, e posto auto coperto. Ottime condizioni e spese condominiali contenute. Descrizione Generale: In zona Via Roma, a Livorno, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano alto e ultimo di un condominio signorile. L'immobile è in perfette condizioni, come mostrato nelle foto, e offre una vista panoramica sulla città. Composto da un ampio ingresso, una sala doppia con balcone, cucina abitabile con un altro balcone, due camere matrimoniali, due bagni recentemente ristrutturati e un ripostiglio. Completano la proprietà un posto auto coperto di proprietà e una comoda cantina. La gestione del riscaldamento è autonoma, e le spese condominiali mensili ammontano a circa 150 Euro, oltre ai consumi. Descrizione Interni: L'appartamento è composto da un ampio ingresso che separa la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno doppio, luminoso, è arricchito da un balcone con vista panoramica, offrendo uno spazio perfetto per rilassarsi o intrattenere ospiti. La cucina abitabile ha accesso a un secondo balcone, che offre ulteriore spazio all'aperto. La zona notte include due camere matrimoniali, spaziose e ben illuminate, e due bagni, entrambi recentemente ristrutturati e dotati di finestra per una buona ventilazione. È presente anche un utile ripostiglio per un maggiore confort. Descrizione Esterni: L'immobile si trova in un condominio signorile, situato in una zona tranquilla e ben servita di Livorno. Il balcone della sala e quello della cucina permettono di godere di una vista panoramica sulla città, creando un ambiente sereno e silenzioso. Il condominio offre spazi ben curati e un ambiente rilassante, ideale per vivere in tranquillità pur restando vicino ai principali servizi. Caratteristiche principali: Superficie: Circa 90 mq Camere da letto: 2 (entrambe matrimoniali) Bagni: 2 (entrambi con finestra) Soggiorno: Ampio, doppio, con balcone panoramico Cucina: Abitabile con balcone Ripostiglio: Sì Posto auto coperto: Sì Ascensore: Presente Stato dell'immobile: Ottime condizioni Riscaldamento: Termo centrale con gestione autonoma Spese condominiali: Circa 150 Euro mensili (oltre ai consumi) Piano: Alto e ultimo Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con gestione autonoma, che consente un controllo efficiente dei consumi. Le spese condominiali sono di circa 150 Euro al mese e comprendono i costi di manutenzione comune, mentre i consumi personali, come il riscaldamento e l'acqua, sono separati e gestiti autonomamente. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è perfetto per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata e vicina a tutti i principali servizi. La proprietà è ideale sia come prima casa per una famiglia che come investimento, grazie alla sua posizione e alle ampie dimensioni. Il posto auto coperto e il ripostiglio sono ulteriori vantaggi che rendono questa casa ancora più funzionale e comoda. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare nella zona di Via Roma a Livorno è molto richiesto, con appartamenti in condominio signorile che tendono a mantenere un buon valore nel tempo. Le proprietà in zona centrale, come questo appartamento, sono sempre apprezzate per la loro posizione comoda e la vicinanza ai principali servizi, tra cui scuole, negozi, mezzi di trasporto e il centro città. Il prezzo medio per appartamenti nella zona di Via Roma varia da €1.800 a €2.200 per metro quadrato, con un buon potenziale di apprezzamento a causa della crescente domanda di immobili in questa zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Livorno è una città portuale ricca di storia, famosa per i suoi canali, il quartiere Venezia, e il mercato centrale. La zona di Via Roma è ben collegata con il resto della città e offre una varietà di servizi e attrazioni. La città è un ottimo punto di partenza per esplorare la Toscana, con Pisa, Firenze e Lucca facilmente raggiungibili in auto. Livorno è anche conosciuta per le sue spiagge, il porto e le opportunità di svago, rendendola una città vivibile e ideale per residenti e turisti. Distanze: Centro di Livorno: 5 minuti a piedi Stazione ferroviaria di Livorno: 10 minuti in auto Porto di Livorno: 15 minuti in auto Pisa (aeroporto): 25 km Firenze: 100 km