Appartamento di Nuova Costruzione in Vendita a Sesto Fiorentino – La Corte di Sesto

Appartamento di nuova costruzione a Sesto Fiorentino, La Corte di Sesto. 1 camera matrimoniale, terrazza, cantina, garage, e alta efficienza energetica. Consegna prevista per dicembre 2026. Descrizione Generale: Offriamo in vendita un appartamento di nuova costruzione nel complesso residenziale "La Corte di Sesto", situato in una zona tranquilla di Sesto Fiorentino, a pochi passi dal centro città, dalla stazione e dalle principali vie di comunicazione. La zona è caratterizzata da ampi spazi verdi e grande facilità di parcheggio. L'appartamento si sviluppa su un unico livello al piano primo e dispone di una terrazza abitabile con lavanderia, una camera matrimoniale, un bagno con finestra, un ripostiglio e un’altra terrazza nella zona notte. Completa la proprietà una cantina (n. 3) e un garage (n. 7) nel seminterrato, entrambi raggiungibili tramite ascensore. La consegna dell'immobile è prevista per dicembre 2026. Descrizione Interni: L'appartamento è composto da una spaziosa zona giorno con angolo cottura, affacciata sulla terrazza abitabile con angolo lavanderia. La zona notte include una grande camera matrimoniale e un bagno finestrato. Un ulteriore ripostiglio fornisce comodo spazio per lo stoccaggio. La zona notte è separata dalla zona giorno da un disimpegno, con accesso a una seconda terrazza. La disposizione degli spazi è ben progettata per offrire il massimo comfort e funzionalità. Descrizione Esterni: L'appartamento è inserito in un complesso residenziale tranquillo e ben curato, con ampi spazi verdi e una zona di facile accesso. La terrazza, accessibile dalla zona giorno, è uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto. Inoltre, l'immobile dispone di una cantina e di un garage, che forniscono un pratico spazio di archiviazione e parcheggio. Caratteristiche principali: Superficie: 50 m² Camere da letto: 1 matrimoniale Bagni: 1 con finestra Soggiorno: Ampio con angolo cottura Terrazza: 2 terrazze (zona giorno e zona notte) Cantina: Sì (n. 3) Garage: Sì (n. 7) Riscaldamento: Centralizzato con gestione autonoma Aria condizionata: Predisposizione Classe Energetica: A Consegna: Dicembre 2026 Dettagli sulle Utenze: L'appartamento sarà dotato di riscaldamento centralizzato con gestione autonoma e predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Grazie all’utilizzo di pannelli solari, fotovoltaici, cappotto termico e altre soluzioni tecnologiche, le spese condominiali saranno contenute e l’efficienza energetica garantita. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per giovani coppie, single o professionisti in cerca di una soluzione moderna e ben posizionata. Inoltre, grazie alla sua zona tranquilla e alle ottime caratteristiche, rappresenta anche un'opportunità di investimento, con la possibilità di generare rendite da affitti a lungo termine o brevi. La vicinanza ai servizi e alle vie di comunicazione lo rende perfetto anche come casa vacanze. Mercato Immobiliare Locale: Sesto Fiorentino è una zona molto ricercata, grazie alla sua tranquillità e alla vicinanza a Firenze. Il mercato immobiliare della zona è in costante crescita, con un’alta richiesta di appartamenti di nuova costruzione. I prezzi medi per le nuove costruzioni in questa area variano tra €2.200 e €2.800 al metro quadrato, a seconda delle finiture e della posizione dell'immobile. Informazioni Turistiche e Storiche: Sesto Fiorentino è una località affascinante situata a pochi chilometri da Firenze, famosa per la sua tranquillità, i suoi parchi e il suo patrimonio storico. La zona è ben collegata alla città di Firenze, con trasporti pubblici efficienti, e offre molte opportunità di svago, con parchi, musei e luoghi di interesse storico come il Parco di Villa Solaria e il Museo Richard-Ginori. È una zona ideale per chi cerca una vita tranquilla, ma a due passi dalla città. Distanze: Centro di Sesto Fiorentino: 5 minuti a piedi Stazione ferroviaria di Sesto Fiorentino: 5 minuti a piedi Centro di Firenze: 20 minuti in auto Aeroporto di Pisa: 70 km Aeroporto di Firenze: 10 km