Appartamento di Nuova Costruzione in Vendita a Sesto Fiorentino – La Corte di Sesto

Nuovo appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, La Corte di Sesto. 3 camere da letto, 2 bagni, giardino privato, garage e cantina. Consegna prevista per dicembre 2026. Descrizione Generale: In vendita un appartamento di nuova costruzione situato nel complesso residenziale "La Corte di Sesto", una zona tranquilla di Sesto Fiorentino, ben collegata al centro città, alla stazione e alle principali vie di comunicazione. L’appartamento, tutto al piano terra rialzato, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, che si affaccia su una loggia e un grande giardino di proprietà esclusiva. L’unità dispone anche di tre camere da letto, due bagni con finestra, un ripostiglio e un’ulteriore grande resede esclusiva sul retro. Completa la proprietà una cantina (n. 51) e un garage (n. 3) nel seminterrato, entrambi accessibili tramite ascensore. La consegna dell'immobile è prevista per dicembre 2026. Descrizione Interni: L’appartamento dispone di un ampio soggiorno con angolo cottura che si affaccia su una loggia e un grande giardino esclusivo. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, oltre a due bagni finestrati. Il ripostiglio e la seconda resede sul retro della zona notte aggiungono comodità e praticità, offrendo spazio per stoccaggio o uso diverso. Gli interni sono progettati per garantire il massimo comfort e funzionalità. Descrizione Esterni: L'appartamento è situato all'interno di un complesso residenziale ben progettato, con ampi spazi verdi che circondano la proprietà. Il giardino privato e la loggia esterna permettono di godere degli spazi all'aperto in totale privacy. La resede esclusiva nella zona notte è ideale per attività all’aperto o come spazio di relax. Caratteristiche principali: Superficie: 95 m² Camere da letto: 3 Bagni: 2 con finestra Soggiorno: Ampio con angolo cottura Giardino: Privato e esclusivo Terrazza: Sì, loggia con affaccio sul giardino Cantina: Sì (n. 51) Garage: Sì (n. 3) Riscaldamento: Centralizzato con gestione autonoma Aria condizionata: Predisposizione Classe Energetica: A Consegna: Dicembre 2026 Dettagli sulle Utenze: L’appartamento sarà dotato di riscaldamento centralizzato con gestione autonoma e predisposizione per l’impianto di aria condizionata. Grazie all'utilizzo di pannelli solari, fotovoltaici, cappotto termico e altre soluzioni per il risparmio energetico, le spese condominiali saranno contenute. Usi e Potenzialità: L’appartamento è ideale per famiglie o professionisti in cerca di una soluzione moderna e spaziosa, perfetta per vivere vicino alla città ma in un contesto tranquillo. La proprietà rappresenta anche una buona opportunità di investimento, grazie alla sua posizione centrale e alla possibilità di generare reddito da affitti a lungo termine o brevi. Mercato Immobiliare Locale: Sesto Fiorentino è una zona molto ricercata per la sua tranquillità, la vicinanza a Firenze e la qualità della vita che offre. Il mercato immobiliare locale è in costante crescita, con un incremento della domanda per nuovi appartamenti e soluzioni moderne. I prezzi per le nuove costruzioni variano mediamente tra €2.200 e €2.800 al metro quadrato, con una buona aspettativa di crescita futura. Informazioni Turistiche e Storiche: Sesto Fiorentino è una località che offre tranquillità e bellezze naturali, pur essendo molto vicina a Firenze. Con numerosi parchi, musei e luoghi di interesse, è una delle zone preferite per vivere o come meta turistica. La vicinanza a Firenze consente di godere di tutte le comodità urbane, senza rinunciare alla serenità della campagna. Distanze: Centro di Sesto Fiorentino: 5 minuti a piedi Stazione ferroviaria di Sesto Fiorentino: 5 minuti a piedi Centro di Firenze: 20 minuti in auto Aeroporto di Pisa: 70 km Aeroporto di Firenze: 10 km