Appartamento in Vendita a Livorno – Prestigioso Appartamento in Zona Esclusiva

Prestigioso appartamento in vendita a Livorno, in Via Goito. 270 mq di spazio, con ampio salone, terrazza, 4 camere da letto e 2 bagni. Immobile da ristrutturare con il bonus 110%. Zona esclusiva e vicino al mare. Descrizione Generale: Situato in uno dei contesti immobiliari più esclusivi di Livorno, questo prestigioso appartamento di circa 270 mq è una delle soluzioni più ricercate nella città. L’immobile si trova al primo piano, circondato dal verde di un parco condominiale ben curato e a due passi dal mare. L'appartamento è composto da una zona giorno ampia con ingresso, salone triplo e terrazza che si affaccia sul parco, oltre a uno studio. La zona servizi include una cucina abitabile, lavanderia, un bagno, un ripostiglio e una grande veranda, ideale anche come sala da pranzo aggiuntiva. La zona notte è composta da 4 camere da letto e due bagni, uno dei quali privato per la camera principale. Descrizione Interni: L'appartamento è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, con una zona giorno luminosa e accogliente che si apre sulla terrazza, offrendo una vista sul parco circostante. La cucina abitabile e la lavanderia sono posizionate in modo pratico per l’utilizzo quotidiano. Le 4 camere da letto sono spaziose, ognuna dotata di ottima illuminazione naturale. I due bagni sono ben distribuiti, con uno riservato alla camera matrimoniale per maggiore privacy. Descrizione Esterni: L’appartamento è situato all’interno di un elegante complesso residenziale, circondato da un ampio parco condominiale, dove gli spazi verdi garantiscono tranquillità e riservatezza. La terrazza annessa al salone triplo offre un piacevole spazio all’aperto, perfetto per momenti di relax con vista sul parco. Caratteristiche principali: Superficie: 270 mq Camere da letto: 4 Bagni: 2 (di cui uno privato per la camera principale) Salone triplo con terrazza Studio Cucina abitabile Ripostiglio Veranda Garage e posto auto Cantina Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, ma è prevista una ristrutturazione con il bonus 110%, che permetterà il miglioramento dell'efficienza energetica e di eventuali interventi di manutenzione interna. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per chi cerca una residenza esclusiva e spaziosa, in una delle zone più richieste della città. Grazie alla sua posizione strategica, vicino al mare e ai principali servizi, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento per chi desidera vivere a Livorno in un contesto tranquillo e di prestigio. Mercato Immobiliare Locale: Livorno è una città in crescita, con un mercato immobiliare che presenta prezzi che vanno dai 2.500 €/m² ai 4.000 €/m² nelle zone più esclusive come quella di Via Goito. L’area beneficia della sua vicinanza al mare e alla città, con un buon ritorno in termini di apprezzamento immobiliare, soprattutto per appartamenti di ampie dimensioni e in contesti esclusivi. La richiesta per proprietà in queste zone è stabile, con una preferenza crescente per soluzioni da ristrutturare grazie agli incentivi fiscali come il bonus 110%. Informazioni Turistiche e Storiche: Livorno è famosa per il suo porto, il quartiere Venezia e la sua ricca tradizione marittima. La città offre numerose attrazioni turistiche, tra cui il parco della rimembranza, il faro e il lungomare, ideali per passeggiate all’aperto. La vicinanza al mare e la sua storia secolare rendono Livorno una delle città toscane più dinamiche e vivibili. Distanze: Centro di Livorno: 2 km Porto di Livorno: 3 km Spiaggia: 1 km Stazione ferroviaria di Livorno: 4 km Aeroporto di Pisa: 20 km