Ristorante in Vendita a Livorno – Ardenza

Ristorante in vendita a Livorno, zona Ardenza. Arredi completi, cucina attrezzata, due eleganti sale, e una posizione ideale per attrarre sia il pubblico locale che turistico. Ottimo per una gestione familiare. Descrizione Generale: Questo ristorante, presente da molti anni a Livorno, è conosciuto anche al di fuori della città per la sua qualità e il suo servizio. Situato in una posizione strategica nel quartiere Ardenza, a due passi dal mare, offre una visibilità eccezionale grazie alla presenza di due vetrine su strada, in una zona ad altissimo transito sia in estate che in inverno. L’immobile comprende locali accoglienti e completamente arredati, una cucina totalmente attrezzata, due ampie ed eleganti sale, e una zona riservata al personale con bagni e spogliatoi recentemente ristrutturati. È l'ideale per una gestione familiare, grazie all'ottima suddivisione degli spazi e alla posizione che lo rende perfetto per accogliere sia il pubblico locale che quello turistico. Descrizione Interni: Il ristorante si sviluppa su un ampio spazio suddiviso in due eleganti sale, dotate di un arredamento curato e funzionale. La cucina è completamente attrezzata con impianti moderni, adatti a garantire un servizio rapido e di qualità. La parte riservata al personale include bagni recentemente ristrutturati e spogliatoi, per un comfort ottimale durante il lavoro. Il locale è dotato di impianto di aria condizionata per garantire una temperatura confortevole durante tutto l’anno. Descrizione Esterni: Il ristorante beneficia di due vetrine direttamente su una strada ad altissimo transito, che garantisce grande visibilità e facilita l'accesso sia per i residenti locali che per i turisti. L'area circostante è facilmente accessibile e ben servita, in una delle zone più dinamiche e frequentate di Livorno, a pochi passi dal mare. Caratteristiche principali: Superficie totale: Ampie sale da pranzo e cucina Arredi: Completamente arredato Cucina: Totale attrezzata Impianto di aria condizionata: Sì Bagni e spogliatoi per il personale: Recentemente ristrutturati Vetrine su strada ad alto transito: 2 Posizione: Alta visibilità, ottima per clientela locale e turistica Dettagli sulle Utenze: Impianto di riscaldamento e aria condizionata Cucina completamente attrezzata Recenti ristrutturazioni dei bagni per i clienti e il personale Usi e Potenzialità: Questo ristorante è perfetto per essere continuato come attività di ristorazione di successo, grazie alla sua posizione strategica e al forte passaggio. È ideale anche per una gestione familiare, con spazi ampi e ben distribuiti. La vicinanza al mare e la qualità degli interni lo rendono perfetto per attrarre sia clienti locali che turisti durante tutto l’anno. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato ristorativo a Livorno, in particolare nelle zone vicine al mare come Ardenza, è molto competitivo, con una crescente domanda durante la stagione turistica estiva. Le aree ad alto transito, come quella dove si trova il ristorante, sono particolarmente ricercate per attività di ristorazione, grazie alla loro visibilità e alla facilità di accesso. Investire in questa zona è una scelta sicura, con ottime prospettive di crescita. Secondo le ultime analisi di mercato, i prezzi per attività commerciali come ristoranti a Livorno variano tra 250.000 € e 600.000 €, a seconda delle dimensioni e della posizione. Informazioni Turistiche e Storiche: Ardenza è una zona storica di Livorno, ben conosciuta per la sua vicinanza al mare e alle principali attrazioni turistiche della città. La zona è frequentata da locali e turisti, grazie alla sua posizione strategica che la rende ideale per attività di ristorazione. La presenza di attrazioni storiche e culturali, insieme alla vicinanza al lungomare, ne fa una delle aree più ambite di Livorno. Distanze: Centro di Livorno: 5 km Spiaggia: 500 m Porto di Livorno: 3 km Aeroporto di Pisa: 20 km Stazione ferroviaria di Livorno: 4 km