Appartamento in vendita a Firenze

Appartamento in vendita a Novoli, Firenze. Proprietà di 75 mq in palazzina storica con due camere, ampio bagno e ripostiglio. Ottima posizione vicino alla tramvia e ai principali servizi. Descrizione Generale: In una strada tranquilla del quartiere di Novoli, a pochi passi dalla tramvia e dal Polo Universitario, si trova questo appartamento di circa 75 mq, situato al piano ammezzato di una piccola palazzina storica, risalente probabilmente alla fine dell'800. L'immobile, servito da ascensore, è composto da un ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un ampio bagno e un grande ripostiglio. La posizione centrale e la vicinanza ai principali servizi rendono questa proprietà ideale per chi cerca un'abitazione funzionale in un contesto residenziale ben servito. Descrizione Interni: L’appartamento presenta una disposizione interna ben organizzata. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente con angolo cottura, perfettamente integrato nello spazio abitativo. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, offrendo il massimo comfort. Il bagno, di generose dimensioni, è dotato di finestra, garantendo una buona ventilazione naturale. Un ampio ripostiglio completa la funzionalità dell’abitazione, offrendo uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature domestiche. Descrizione Esterni: L’appartamento è situato all'interno di una palazzina storica ben conservata, caratterizzata da elementi architettonici tipici dell’epoca. La facciata e le parti comuni risultano curate, mantenendo il fascino dell'edificio. La strada in cui si trova la proprietà è tranquilla e residenziale, garantendo un ambiente sereno pur essendo a pochi passi dai principali servizi. Caratteristiche principali: Superficie: 75 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 Ripostiglio: Sì Piano: Ammezzato Ascensore: Presente Classe energetica: In fase di definizione Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, garantendo indipendenza nella gestione dei consumi. Tutti gli impianti sono attivi e funzionanti. Usi e Potenzialità: La vicinanza alla tramvia, al Polo Universitario e ai servizi principali rende questo appartamento una soluzione ideale sia per chi desidera un’abitazione comoda e ben collegata, sia per chi è alla ricerca di un’opportunità di investimento nel settore degli affitti. Mercato Immobiliare Locale: Il quartiere di Novoli ha registrato un costante sviluppo negli ultimi anni grazie a interventi di riqualificazione urbanistica e all’espansione del Polo Universitario. I prezzi medi degli appartamenti in questa zona variano tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², con una domanda elevata sia per l’acquisto che per la locazione. La presenza della tramvia e di numerosi servizi contribuisce a mantenere stabile il valore degli immobili. Informazioni Turistiche e Storiche: Novoli è un quartiere di Firenze che ha saputo combinare la modernità con il fascino della sua storia. La Chiesa di Santa Maria a Novoli, risalente al XII secolo, è uno dei principali luoghi di interesse storico della zona. Un altro punto di rilievo è Villa Carobbi, un’elegante residenza storica appartenuta in passato a famiglie nobili fiorentine. La zona ospita inoltre il Parco di San Donato, un'area verde perfetta per attività all’aperto e momenti di relax. Distanze: Centro storico di Firenze: 4 km Stazione ferroviaria di Santa Maria Novella: 3,5 km Aeroporto di Firenze-Peretola: 4 km Polo Universitario di Novoli: 500 metri Fermata della tramvia: 300 metri Centro commerciale: 1 km Parco delle Cascine: 2 km Ospedale di Careggi: 5 km Autostrada A1 (uscita Firenze Nord): 5 km Museo dell'Opera del Duomo: 4,5 km