Appartamento di 120 mq in vendita a San Godenzo, in bifamiliare con soffitta, cantina e posti auto

Vendesi appartamento di 120 mq a San Godenzo, in bifamiliare con balcone, soffitta, cantina di 40 mq, giardino condominiale e due posti auto assegnati. Ottime condizioni. Descrizione Generale: Situato nel paese di San Godenzo, questo caratteristico appartamento si trova al primo e ultimo piano di una bifamiliare, per un totale di circa 120 mq netti. L’immobile, in ottime condizioni, è composto da ampi spazi interni suddivisi in 5 vani, due disimpegni, un bagno e un balcone, oltre a una soffitta. La proprietà comprende una cantina di 40 mq, un giardino condominiale e due posti auto assegnati, ottenuti tramite un accordo privato con l’altra unità abitativa. Situato in un contesto piacevole e comodo, l'appartamento si trova vicino a tutti i principali servizi del paese. Descrizione Interni: L’appartamento è caratterizzato da ampi spazi ben distribuiti, con un caminetto che dona un’atmosfera accogliente e tradizionale al soggiorno. Gli interni includono due disimpegni che collegano le stanze principali, un ripostiglio pratico per l’organizzazione domestica e un bagno in buone condizioni. Il balcone offre uno spazio esterno per godersi l’aria fresca e il contesto naturale di San Godenzo. Descrizione Esterni: L’immobile dispone di un giardino condominiale ben curato, ideale per rilassarsi all’aria aperta. La proprietà include inoltre due posti auto assegnati, garantendo comode soluzioni di parcheggio. La soffitta e la cantina di 40 mq offrono ampio spazio per deposito o stoccaggio, arricchendo le possibilità di utilizzo dell’appartamento. Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e tutte le principali utenze sono già allacciate e funzionanti, garantendo efficienza e indipendenza. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione e alla configurazione degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come prima casa per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. È anche una seconda casa ideale per chi desidera un rifugio immerso nella natura, lontano dal trambusto cittadino. Mercato Immobiliare Locale: San Godenzo, immerso nell’Appennino Tosco-Romagnolo, offre un contesto naturale unico, con un mercato immobiliare orientato principalmente a residenze secondarie e prime abitazioni per famiglie. Gli appartamenti simili in zona hanno valori che si attestano tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m², a seconda delle condizioni e delle caratteristiche della proprietà. Informazioni Turistiche e Storiche: San Godenzo è un affascinante borgo dell’Appennino Toscano, circondato da paesaggi naturali e vicinissimo al Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, un’area protetta famosa per i suoi sentieri e le attività all’aperto. Il paese è ricco di storia, con monumenti come l'Abbazia di San Godenzo, risalente al XII secolo, e un centro caratteristico che attira residenti e turisti in cerca di autenticità e bellezza paesaggistica. Distanze: Firenze: 45 km Borgo San Lorenzo: 30 km Vicchio: 20 km Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi: 5 km Arezzo: 85 km Autostrada A1 (uscita Incisa): 40 km Lago di Bilancino: 35 km Poppi: 50 km Prato: 65 km Aeroporto di Firenze: 50 km