Fondo Commerciale in Vendita a Firenze, Campo di Marte

In vendita a Firenze Campo di Marte, fondo commerciale con negozio su strada e ampio magazzino. Ideale per attività di vendita al dettaglio o showroom in una posizione strategica. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un fondo commerciale situato in una delle zone più dinamiche di Firenze, il quartiere di Campo di Marte, in una via di grande passaggio pedonale e veicolare che offre alta visibilità. Questo immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un negozio di circa 16 mq, caratterizzato da una grande vetrina su strada perfetta per l'esposizione e la promozione dei prodotti. Una scala interna conduce al piano seminterrato, che include tre ampi locali di magazzino, ideali per stoccare merci o organizzare l'inventario, un ripostiglio per la gestione degli accessori, e un bagno. Inoltre, l'unità dispone di una piccola corte esterna che può essere utilizzata come deposito aggiuntivo o come spazio di servizio. Descrizione Interni: Gli spazi interni sono pensati per massimizzare l'efficienza e la praticità. Al piano terra, il negozio di 16 mq è dotato di una vetrina su strada, il che rende l'ambiente luminoso e perfetto per esposizioni o attività di vendita al dettaglio. La zona seminterrata, accessibile tramite una scala interna, rappresenta un ambiente ampio e versatile, suddiviso in tre locali funzionali. Questi spazi sono ideali per l’uso come magazzino, offrendo anche un ripostiglio separato e un bagno, il che rende la gestione dell’attività agevole e funzionale. Descrizione Esterni: L’immobile si trova in un'area di alto passaggio nel quartiere di Campo di Marte, famoso per la sua accessibilità e per la vivacità delle sue attività commerciali. La piccola corte esterna offre uno spazio aggiuntivo, ideale per il deposito di materiali o come area di servizio supplementare, utile per qualsiasi attività commerciale. Dettagli sulle Utenze: L’immobile dispone di impianti autonomi, e la configurazione permette eventuali personalizzazioni per adattare lo spazio alle specifiche esigenze della nuova attività. Usi e Potenzialità: Questo fondo commerciale rappresenta una scelta ideale per chi desidera avviare un’attività di vendita al dettaglio, showroom o servizio di quartiere. La posizione su una via di alto passaggio, unita alla visibilità garantita dalla vetrina su strada, favorisce un flusso costante di potenziali clienti. La configurazione con il magazzino seminterrato consente inoltre un’organizzazione ottimale delle merci, rendendolo perfetto per attività con necessità di stoccaggio. Mercato Immobiliare Locale: Campo di Marte è uno dei quartieri più dinamici di Firenze, grazie alla presenza di istituzioni sportive, scuole e uffici. L'area registra una forte domanda per immobili commerciali, con valori di mercato intorno ai €3.800 per metro quadro. La vicinanza al centro di Firenze, combinata con una buona rete di trasporti e servizi, rende questa zona particolarmente appetibile per investitori e imprenditori alla ricerca di spazi commerciali. Informazioni Turistiche e Storiche: Il quartiere di Campo di Marte, situato a breve distanza dal centro storico di Firenze, è noto per ospitare lo stadio Artemio Franchi e altre strutture sportive. L’area si distingue per la sua atmosfera vivace e la presenza di un’ampia rete di servizi, negozi, ristoranti e spazi verdi. La vicinanza a punti di interesse come il Lungarno e il centro storico rende il quartiere popolare sia tra i residenti che tra i visitatori, assicurando un flusso costante di persone. Distanze dai principali punti di interesse: Centro Storico di Firenze: 2,5 km Stadio Artemio Franchi: 1 km Stazione di Campo di Marte: 1 km Lungarno del Tempio: 2 km Piazza della Signoria: 3 km Ospedale di Santa Maria Nuova: 2,5 km Parcheggio pubblico: 100 m Fermata dell’autobus: 50 m Supermercato: 200 m Uffici postali e banche: 300 m