Appartamento in vendita a Pisa

Bilocale in vendita a Pisa, situato in un nuovo complesso residenziale con terrazza, domotica, e rifiniture di lusso. Ideale per abitazione o investimento vicino ai principali servizi e al centro città. Descrizione Generale: In un'area in rapida espansione residenziale, a pochi minuti dai lungarni e dal centro città, si trova il complesso residenziale Le Torri di Parco Europa. Situato vicino a tutti i servizi e circondato dal nuovo “Parco Europa”, in fase di ultimazione, l’edificio di 13 piani è caratterizzato da rifiniture moderne e un design di alta qualità, con ampie terrazze ombreggiate e vetrate che offrono una vista panoramica su tutta la città, dai Monti Pisani a Piazza dei Miracoli. Gli appartamenti sono dotati di moderne tecnologie, riscaldamento a pavimento radiante e raffrescamento canalizzato, con una gestione energetica che consente un notevole risparmio sulle spese di riscaldamento. Descrizione Interni: Il bilocale al quarto piano ha una superficie di 58,15 mq, con una spaziosa zona giorno open space con cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio e un comodo balcone. Le ampie vetrate della zona giorno offrono una grande luminosità naturale, creando un ambiente accogliente e ben ventilato. Ogni unità è dotata di domotica per il controllo completo degli impianti, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, e sistemi di sicurezza avanzati come l’allarme e il videocitofono. Descrizione Esterni: L'appartamento dispone di una terrazza di 5 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Il complesso residenziale offre anche un giardino comune, con aree verdi curate che completano l’esperienza abitativa. La zona circostante è ben servita da piste ciclabili e dista pochi minuti dal centro città, raggiungibile facilmente anche con mezzi pubblici o in bicicletta. Caratteristiche principali: Superficie: 58,15 mq Terrazza: 5 mq Camere da letto: 1 Bagni: 1 Cucina: Open space Piano: 4° Classe energetica: A3 Finiture di lusso Impianti fotovoltaici e domotici Riscaldamento a pavimento e aria condizionata Accessibilità per disabili Giardino comune, ascensore, videocitofono, cancello elettrico Allarme, fibra ottica, porta blindata Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, garantendo una gestione energetica efficiente. Il riscaldamento centralizzato a pavimento è alimentato dal sistema fotovoltaico, mentre il raffrescamento canalizzato offre un comfort ottimale durante tutto l’anno. Gli impianti domotici permettono di gestire facilmente l’abitazione a distanza, ottimizzando i consumi e aumentando il livello di sicurezza. Usi e Potenzialità: Questo bilocale è ideale sia come abitazione principale che come investimento grazie alla sua posizione strategica vicino a tutte le infrastrutture principali: ospedali, università, centri di ricerca e il centro storico di Pisa. La proprietà è particolarmente adatta per giovani professionisti, studenti universitari o per chi desidera una residenza moderna in una zona in crescita della città. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Pisa, con una forte domanda di abitazioni moderne e ad alta efficienza energetica, presenta un buon equilibrio tra prezzo e qualità. La zona residenziale attorno al Parco Europa è in forte espansione, con un aumento delle richieste di immobili per studenti, professionisti e famiglie. Gli appartamenti con domotica e prestazioni energetiche avanzate sono molto ricercati, soprattutto nelle vicinanze delle principali università e ospedali. Il prezzo medio per immobili nuovi in queste aree si attesta intorno ai 2.800 €/m², con una tendenza al rialzo nei prossimi anni. Informazioni Turistiche e Storiche: Pisa è una città ricca di storia e cultura, famosa in tutto il mondo per la sua Torre Pendente. Il centro storico offre numerosi monumenti, tra cui Piazza dei Miracoli, la Cattedrale, il Battistero e il Campo Santo. La città è anche sede di importanti istituzioni culturali, come l'Università di Pisa, una delle più antiche d'Europa, e il CNR. Inoltre, Pisa è ben collegata alla Costa Toscana, con bellissime spiagge a breve distanza e un accesso facile alla campagna circostante. Distanze: Centro città: 5 km Stazione ferroviaria di Pisa: 4 km Aeroporto di Pisa: 8 km Ospedale Cisanello: 3 km Università di Pisa: 4 km Polo Universitario: 3 km Parco di San Rossore: 7 km Piazza dei Miracoli: 5 km Spiagge della Costa Tirrenica: 10 km Lucca: 20 km