Appartamento in Vendita a Pisa

Terratetto in vendita a Pisa, nel centro storico, con ampi spazi e giardino privato. Appartamento di 200 mq su tre livelli, ideale per chi cerca una residenza centrale con comfort moderni. Descrizione Generale: Nel cuore del centro storico di Pisa, a pochi passi dai lungarni, vendesi terratetto di circa 200 mq, luminoso e ben posizionato. La disposizione su tre livelli offre una zona giorno open space al primo piano, perfetta per intrattenere ospiti o rilassarsi in famiglia. Il giardino esclusivo è sicuramente un plus, offrendo uno spazio all'aperto privato in una zona così centrale. La proprietà si trova in una posizione ideale, con tutte le comodità a portata di mano, tra cui bar, ristoranti, supermercati, e attrazioni turistiche. Questo terratetto rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una vita urbana vibrante, senza rinunciare alla tranquillità di una casa spaziosa. Descrizione Interni: Al secondo piano, accessibile tramite comode scale in legno, troviamo una ampia camera matrimoniale con accesso al terrazzino, un ampio bagno padronale con vasca e lucernaio che garantisce una luce naturale, una grande camera doppia e una camerina che può essere utilizzata come stanza armadi o piccolo studio. Al piano terra sono presenti spazi aggiuntivi che possono essere utilizzati per lo stoccaggio o trasformati in base alle esigenze del proprietario. L'accesso al sottotetto aggiunge ulteriore flessibilità di utilizzo, permettendo di ampliare gli spazi abitativi o di creare un’ulteriore area funzionale. Descrizione Esterni: Il terratetto è dotato di un giardino esclusivo, un'oasi di tranquillità in una zona centralissima di Pisa. Questo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene all'aperto con amici e familiari. La posizione, a pochi passi dal fiume e dalle principali attrazioni turistiche, offre il meglio della vita urbana e la tranquillità di un'abitazione privata. Caratteristiche principali: Superficie: 200 mq Camere da letto: 2 Bagni: 2 Giardino esclusivo Terrazzino Sottotetto accessibile Piano terra: Spazi aggiuntivi per stoccaggio o trasformazione Posizione centrale, vicinanza a lungarni, università, e servizi Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Gli spazi sono ben illuminati grazie alla disposizione delle finestre e alla presenza di lucernai, che permettono di godere della luce naturale durante tutto l'anno. La zona è ben servita da tutti i principali servizi, inclusi trasporti pubblici, supermercati e ristoranti. Usi e Potenzialità: Questo terratetto è ideale come residenza principale per chi desidera vivere nel cuore di Pisa, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e universitarie. La possibilità di personalizzare gli spazi aggiuntivi e l'accesso al sottotetto offre ulteriore flessibilità per adattare l'immobile alle proprie esigenze. La vicinanza ai principali servizi e la tranquillità del giardino esclusivo rendono questa proprietà perfetta per chi cerca un'opportunità di vivere in una zona centrale ma serena. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Pisa continua a crescere, specialmente nel centro storico, dove la domanda di appartamenti spaziosi e ben posizionati è sempre alta. Il prezzo medio per metro quadrato nel centro storico si attesta tra €2.800 e €4.000, a seconda delle caratteristiche dell'immobile e della sua posizione. Le proprietà con spazi esterni privati, come giardini e terrazzi, sono particolarmente richieste, in quanto offrono un importante valore aggiunto, soprattutto in una città densa di attività turistiche e universitarie. Gli immobili in questa zona mantengono un buon valore nel tempo e hanno un potenziale di apprezzamento costante. Informazioni Turistiche e Storiche: Pisa è famosa in tutto il mondo per la sua Torre Pendente, ma la città offre anche un ricco patrimonio storico e culturale. Il centro storico di Pisa è ricco di monumenti e attrazioni turistiche, come la Cattedrale di Pisa, il Battistero, e il Camposanto Monumentale, tutti situati in Piazza dei Miracoli, uno dei siti UNESCO più visitati al mondo. Pisa è anche sede di importanti università, tra cui l'Università di Pisa, che contribuisce a creare una vivace comunità studentesca. La città è ben collegata alle altre città toscane, come Firenze e Lucca, ed è facilmente raggiungibile dalla costa. Distanze: Centro città: 0 km (posizione centrale) Lungarni: 200 m Piazza dei Miracoli: 1 km Università di Pisa: 1 km Stazione ferroviaria di Pisa: 1,5 km Superstrada: 2 km