Appartamento in Vendita a Pisa - Attico nel Cuore di Parco Europa

Attico in vendita a Pisa, nel quartiere Parco Europa, con due terrazzi panoramici, 3 camere da letto, domotica, riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Consegna prevista per marzo 2025. Descrizione Generale: Nel cuore di Parco Europa, uno dei quartieri residenziali più esclusivi e in espansione di Pisa, proponiamo in vendita un elegante attico al tredicesimo piano di una delle torri più iconiche della città. L'appartamento vanta ampie vetrate e due terrazzi spaziosi (23,30 mq e 34,80 mq) che offrono una vista mozzafiato sulla città e su Piazza dei Miracoli. Il complesso residenziale "Le Torri" è dotato di tutti i comfort moderni, compresa l'efficienza energetica, domotica, riscaldamento a pavimento e raffreddamento centralizzato. Situato a pochi minuti dai lungarni e dal centro città, è facilmente raggiungibile anche tramite una comoda pista ciclabile. Con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, questa proprietà rappresenta una delle migliori opportunità di investimento a Pisa. Descrizione Interni: L'attico, con una superficie di 151 mq, è progettato per offrire il massimo comfort e luminosità. La zona giorno è ampia e luminosa, perfetta per intrattenere ospiti o godersi momenti di relax in famiglia. La cucina, separata dalla zona living, è spaziosa e funzionale. L'appartamento dispone di tre camere da letto, una delle quali con guardaroba e bagno privato. È presente un ulteriore bagno, per un totale di due bagni. Gli interni sono moderni, con finiture di alta qualità e tecnologie all'avanguardia per garantire un elevato livello di comfort abitativo. Gli ampi terrazzi offrono uno spazio ideale per cenare all'aperto, fare colazione o semplicemente godersi la vista sulla città. Descrizione Esterni: Il complesso residenziale "Le Torri" è situato in una posizione privilegiata all'interno di Parco Europa, con splendidi giardini comuni e un ambiente tranquillo e sicuro. L'appartamento ha accesso a due terrazzi panoramici che circondano l'abitazione, offrendo ampie viste sulla città e la campagna circostante. I terrazzi sono ideali per rilassarsi all'aperto, fare aperitivi o semplicemente godersi la tranquillità e la bellezza del paesaggio urbano. Il complesso è progettato per garantire privacy e tranquillità, pur essendo a breve distanza dal centro città. Caratteristiche principali: Superficie: 151 mq Terrazzi: 23,30 mq e 34,80 mq Camere da letto: 3 (1 con guardaroba e bagno privato) Bagni: 2 Cucina: Separata Piano: 13° Classe energetica: A3 Domotica e riscaldamento a pavimento Raffreddamento centralizzato Aria condizionata in tutte le stanze Videocitofono, porta blindata Possibilità di acquistare separatamente cantina, garage e posto auto Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni, tra cui un sistema di domotica avanzata che permette di controllare vari impianti della casa. Il riscaldamento è a pavimento, mentre il raffreddamento è centralizzato, per un maggiore comfort in tutte le stagioni. L'appartamento è dotato di aria condizionata in tutte le stanze, così come di un videocitofono per garantire la sicurezza. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, per garantire un buon isolamento termico e acustico. Usi e Potenzialità: Questo attico è ideale sia come residenza principale per famiglie che come investimento, grazie alla sua posizione centrale e alla qualità costruttiva. La possibilità di personalizzare gli spazi e la presenza di terrazzi panoramici lo rendono perfetto per chi cerca una casa esclusiva in una delle zone più ricercate di Pisa. La vicinanza a tutti i servizi principali, come il Centro Commerciale, l'Ospedale di Cisanello e il polo universitario, lo rende anche una scelta perfetta per studenti o professionisti che desiderano vivere in una zona comoda e ben collegata. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Pisa, specialmente nel quartiere Parco Europa, sta vivendo un periodo di forte crescita. Gli appartamenti in nuove costruzioni, con ampie vetrate, terrazzi panoramici e soluzioni moderne, sono molto richiesti. Il prezzo medio per metro quadrato nella zona si attesta tra €3.000 e €4.500, con valori che variano in base alle caratteristiche specifiche dell'immobile. Le proprietà in questo quartiere, noto per la sua tranquillità e l'accesso facile al centro città, hanno un buon potenziale di apprezzamento, soprattutto con l'ulteriore sviluppo della zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Pisa è una delle città più iconiche d'Italia, famosa in tutto il mondo per la Torre Pendente e Piazza dei Miracoli, un sito Patrimonio dell'Umanità UNESCO. La città è anche sede dell'Università di Pisa, una delle più antiche e prestigiose d'Europa. Pisa è un punto di partenza ideale per esplorare la Toscana, grazie alla sua vicinanza a Lucca, Firenze e la costa tirrenica. La città offre una perfetta combinazione di storia, arte, cultura e bellezza naturale. Distanze: Centro Commerciale: 200 m Ospedale di Cisanello: 500 m Polo universitario e CNR: 2 km Centro storico: 2 km Superstrada: 3 km Pisa Aeroporto: 5 km Firenze: 80 km Lucca: 20 km