Appartamento in Vendita a Pisa - Elegante Tre Vani nel Complesso Le Torri di Parco Europa

Appartamento in vendita a Pisa, nel nuovo complesso residenziale Le Torri di Parco Europa. Spazioso tre vani con terrazza, tre bagni, riscaldamento a pavimento e impianti fotovoltaici. Consegna prevista per il 2026. Descrizione Generale: In un'area in rapida espansione a pochi minuti dai lungarni e dal centro città, facilmente raggiungibile anche tramite una comoda pista ciclabile, proponiamo in vendita un ampio appartamento nel moderno complesso residenziale Le Torri di Parco Europa. Le abitazioni sono caratterizzate da un design all’avanguardia e una classe energetica A4+, con una serie di soluzioni innovative, tra cui automazione domestica, riscaldamento a pavimento, raffreddamento canalizzato e finiture di alta qualità. Le Torri, progettate dagli architetti Jean-Pierre Buffi e Beniamino Cristofani, sono state costruite con struttura in acciaio zincato e facciate in vetro Sunguard Super Silver, garantendo alte prestazioni energetiche. Il complesso è circondato da specchi d'acqua e da un nuovo parco cittadino, completo di piste ciclabili e aree attrezzate, rendendolo una scelta ideale per chi cerca comfort, eleganza e sostenibilità. Descrizione Interni: L'appartamento, di 120 mq, è un ampio tre vani con una zona giorno open space molto luminosa, grazie alle grandi vetrate che si affacciano su una splendida terrazza. La cucina a vista è separata dalla zona living, creando un ambiente fluido e accogliente. L'appartamento dispone di un utilissimo ripostiglio/lavanderia e tre bagni, di cui uno finestrato e due in suite con le camere da letto. Le due ampie camere da letto sono dotate di accesso alla terrazza che circonda l'appartamento, portando luce naturale in tutte le stanze e creando un collegamento ideale tra gli spazi interni ed esterni. La qualità delle finiture e degli impianti, tra cui il sistema fotovoltaico e la domotica, assicurano il massimo comfort abitativo. Descrizione Esterni: L'appartamento è situato all'interno di un edificio moderno di 13 piani, immerso in un contesto esclusivo e tranquillo, circondato da specchi d'acqua e un ampio parco cittadino. Le terrazze che circondano l’appartamento offrono un ampio spazio all'aperto per pranzi, cene e momenti di relax, godendo della vista sul parco e sulla città. Il complesso è dotato di giardino comune e di aree attrezzate per il tempo libero, permettendo di godere appieno delle bellezze naturali circostanti. Caratteristiche principali: Superficie: 120 mq Camere da letto: 2 Bagni: 3 Cucina: Open space Terrazza: 23,30 mq Piano: 13° Classe energetica: A3 Riscaldamento centralizzato a pavimento alimentato da fotovoltaico Raffreddamento canalizzato Domotica completa Videocitofono, porta blindata Fibra ottica, impianto di allarme, aria condizionata Accessibilità per disabili Possibilità di acquisto cantina, box auto e posto auto coperto Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento alimentato da un impianto fotovoltaico, che garantisce un elevato risparmio energetico e comfort ottimale in tutte le stagioni. Il raffreddamento è centralizzato, mentre l'impianto di domotica consente di gestire facilmente tutte le funzioni della casa, dall'illuminazione al riscaldamento. La presenza di aria condizionata in tutte le stanze assicura un ambiente fresco durante l'estate. La casa è inoltre dotata di fibra ottica per internet ad alta velocità e videocitofono per garantire la sicurezza. Usi e Potenzialità: L'appartamento è ideale sia come residenza principale per famiglie che come investimento a lungo termine, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza a tutti i principali servizi. Il complesso residenziale è particolarmente adatto a chi cerca una vita urbana dinamica ma senza rinunciare al comfort e alla tranquillità. La possibilità di personalizzare gli spazi esterni e di godere della vista sul parco rendono questo appartamento una scelta esclusiva per chi desidera vivere in un contesto moderno e sostenibile. Inoltre, la vicinanza all'ospedale di Cisanello, al polo universitario e al CNR lo rende anche una scelta ideale per studenti e professionisti. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Pisa sta registrando una crescita costante, in particolare nelle zone in espansione come Parco Europa. Le nuove costruzioni, soprattutto quelle con caratteristiche moderne come l'efficienza energetica, la domotica e l'uso di materiali ad alte prestazioni, sono sempre più richieste. Il prezzo medio per metro quadrato nella zona si aggira tra €3.500 e €4.500, con una domanda crescente da parte di investitori e residenti. Gli appartamenti con terrazzi, finiture di lusso e impianti sostenibili sono particolarmente apprezzati, offrendo un potenziale di apprezzamento nel tempo. Informazioni Turistiche e Storiche: Pisa è famosa in tutto il mondo per la sua Torre Pendente e Piazza dei Miracoli, che è un sito Patrimonio dell'Umanità UNESCO. Oltre ai suoi monumenti iconici, Pisa vanta un ricco patrimonio culturale, con numerosi musei, gallerie d'arte e chiese storiche. La città è anche sede di uno dei più prestigiosi atenei d'Europa, l'Università di Pisa, che contribuisce a una vivace vita culturale e accademica. Pisa è ben collegata alle altre città toscane come Firenze, Lucca e Livorno, ed è facilmente raggiungibile dalla costa, che offre bellissime spiagge. Distanze: Centro Commerciale: 200 m Ospedale di Cisanello: 500 m Polo universitario e CNR: 2 km Centro storico: 2 km Superstrada: 3 km Pisa Aeroporto: 5 km Firenze: 80 km Lucca: 20 km