Villa in Vendita a Marciana: Spaziosa Residenza con Vista Mare

Villa in vendita a Marciana, circondata dalla natura e con vista mare. Perfetta per chi cerca una residenza tranquilla. Descrizione Generale: Questa villa in vendita a Marciana è una residenza spaziosa e affascinante situata a breve distanza dal suggestivo centro storico di Marciana Alta. Circondata da un ampio giardino di circa 2000 mq, arricchito da frutteti e oleandri, offre una vista mare mozzafiato. La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da una cucina, una camera matrimoniale, un bagno e una lavanderia al piano terra. Al primo piano, troverai un ampio salone con ingresso indipendente, un soggiorno/cucinotto, una camera matrimoniale e un altro bagno. La classe energetica e l'Indice di Prestazione Energetica (IPE) non sono ancora disponibili. Descrizione Interni: La villa offre spazi interni generosi e luminosi. Al piano terra, la cucina è ben attrezzata e pratica per preparare deliziose pietanze. La camera matrimoniale offre comodità e privacy, mentre il bagno e la lavanderia aggiungono praticità alla vita quotidiana. Al primo piano, il grande salone è ideale per intrattenere ospiti o per rilassarsi con la famiglia. La camera matrimoniale offre una vista panoramica sul giardino e sul mare, mentre il bagno aggiunge comfort. Descrizione Esterni: Il giardino di questa villa è un vero gioiello, con una superficie di circa 2000 mq. Tra frutteti e oleandri, offre un ambiente naturale e rigoglioso. La vista mare è uno dei punti di forza di questa proprietà, regalando tramonti spettacolari. Inoltre, la villa dispone di un garage per il parcheggio. Usi e Potenzialità: Questa villa è perfetta come residenza principale per chi cerca tranquillità e spazi verdi. In alternativa, può essere considerata come una casa vacanza per godere della bellezza di Marciana e delle sue attrazioni turistiche. Ricerca di Mercato: I valori di mercato per le ville a Marciana hanno registrato una leggera crescita negli ultimi 3 anni. Il prezzo medio al metro quadrato è aumentato del 5% rispetto al 2020, attestandosi a € 3.500 al mq nel 2023. Informazioni Turistiche e Storiche: Marciana è un affascinante comune situato sull'Isola d'Elba, famosa per la sua bellezza naturale e il suo centro storico suggestivo. Il territorio circostante offre numerose attrazioni turistiche, tra cui il Monte Capanne, il Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano e le spiagge cristalline dell'Isola d'Elba. Inoltre, Marciana vanta una storia ricca di eventi storici e monumenti, tra cui il Castello del Volterraio e il Santuario della Madonna del Monte. Distanze: Centro città di Marciana Alta: A pochi passi Porto di Marciana Marina: 8 km Spiaggia di Procchio: 12 km Monte Capanne: 15 km Porto di Portoferraio (traghetti per l'Isola d'Elba): 22 km Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano: Nelle vicinanze Porto Azzurro: 20 km Campo nell'Elba: 13 km Marina di Campo: 14 km Aeroporto di Marina di Campo: 15 km