Casa singola con due unità e terreno in vendita a Portoferraio – Valle di Lazzaro

Casa singola in vendita a Portoferraio, due appartamenti e terreno di 1000 mq. Ampiamento possibile. Ideale per investimento o residenza, parzialmente da ristrutturare. Descrizione Generale: Situata in Valle di Lazzaro, una delle zone più tranquille di Portoferraio, proponiamo in vendita una palazzina composta da due unità abitative. L’immobile offre grandi potenzialità sia per chi cerca una residenza bifamiliare che per chi desidera un investimento immobiliare. La proprietà è composta da: Piano Terra: Appartamento di 40 mq, con sala/angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Piano Primo: Appartamento di 70 mq, parzialmente da ristrutturare, con spazi generosi e possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà un terreno di 1000 mq, perfetto per creare un giardino privato, uno spazio per relax o per coltivare piante e alberi da frutto. Inoltre, l’immobile offre la possibilità di ampliamento, rendendolo un’opportunità unica per chi desidera valorizzare ulteriormente la proprietà. Descrizione Interni: L’appartamento al piano terra è già in buone condizioni ed è composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Il piano primo, di 70 mq, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione ma offre ampie possibilità di personalizzazione per adattarsi alle esigenze di chi lo acquista. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un ampio terreno di 1000 mq, un vero e proprio spazio verde che può essere sfruttato come giardino o come area relax. Grazie alla sua posizione riservata, è possibile godere di una vista panoramica sulla valle e di momenti di tranquillità lontano dal caos del centro città. Dettagli sulle Utenze: La casa dispone di servizi autonomi, garantendo la massima indipendenza per ogni unità abitativa. Gli impianti sono in parte funzionanti, ma necessitano di alcuni interventi di aggiornamento nel piano superiore. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta una grande opportunità sia come residenza privata che come investimento per affitti turistici. La possibilità di ampliamento e la presenza di un ampio terreno rendono l’immobile estremamente versatile. L’appartamento al piano terra è pronto per essere abitato o affittato, mentre il piano superiore offre la possibilità di creare una seconda unità abitativa su misura. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare di Portoferraio è dinamico, con una domanda crescente per immobili di grandi dimensioni e con terreno. I prezzi delle case singole in questa zona variano tra 3.000 €/m² e 4.500 €/m², con immobili da ristrutturare che offrono ottime opportunità di investimento. Questa proprietà, grazie alla sua possibilità di ampliamento e alla vicinanza alle spiagge dell'Isola d'Elba, rappresenta un'ottima opportunità nel panorama immobiliare locale. Informazioni Turistiche e Storiche: Portoferraio è una delle località più suggestive dell'Isola d'Elba, rinomata per il suo centro storico e le splendide spiagge come Le Ghiaie e Sansone. L’Isola d’Elba offre una varietà di attrazioni turistiche, storiche e naturali, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca un luogo tranquillo, ma allo stesso tempo vicino ai principali punti di interesse dell’isola. Distanze: Centro di Portoferraio: 5 km Spiaggia Le Ghiaie: 6 km Aeroporto di Marina di Campo: 15 km Stazione marittima di Portoferraio: 5 km Capoliveri: 12 km Marina di Campo: 16 km Supermercati e servizi principali: 3 km