Casa semi-indipendente in vendita a Porto Azzurro

Appartamento in vendita a Porto Azzurro. Duplex in casa colonica con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale con balcone e resede di proprietà esclusiva. Descrizione Generale: A Porto Azzurro, all'interno di una caratteristica casa colonica, è in vendita un appartamento su due livelli con ingresso indipendente. Al piano terra, l'appartamento dispone di un soggiorno con angolo cottura e un bagno. Al primo piano, si trova una spaziosa camera matrimoniale con balcone. La proprietà include anche una resede fronte casa di proprietà esclusiva, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. Descrizione Interni: Gli interni dell'appartamento sono ben organizzati e accoglienti. Al piano terra, il soggiorno con angolo cottura offre un ambiente funzionale e pratico. Il bagno è in ottime condizioni e ben curato. Al primo piano, la camera matrimoniale è luminosa e spaziosa, con accesso diretto al balcone che offre una vista incantevole. Descrizione Esterni: L'appartamento dispone di una resede di proprietà esclusiva, situata di fronte alla casa. Questo spazio esterno è ideale per attività all'aperto, come pranzi e cene estive, e può essere personalizzato con un giardino o una zona relax. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo controllo sui consumi energetici. Tutte le utenze sono indipendenti, assicurando massima comodità ed efficienza. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza confortevole e privata in una posizione incantevole. È anche un'ottima opportunità di investimento per affitti turistici, grazie alla vicinanza alle spiagge e alle principali attrazioni turistiche. La resede esclusiva aumenta il valore dell'immobile, rendendolo perfetto per godere degli spazi esterni. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Porto Azzurro è di circa €3.526 per metro quadro, con un intervallo che va da €1.540 a €4.564 per metro quadro. Questo rappresenta una lieve diminuzione dello 0,40% rispetto a maggio 2023. Per gli affitti, il prezzo medio è di €14,20 per metro quadro al mese, con un significativo aumento del 20,65% rispetto all'anno precedente. Porto Azzurro continua ad essere una località desiderabile, con prezzi superiori alla media provinciale di Livorno. Informazioni Turistiche e Storiche: Porto Azzurro, situata sull'incantevole Isola d'Elba, è una rinomata destinazione turistica conosciuta per il suo porto pittoresco, il centro storico affascinante e le splendide spiagge. Tra le principali attrazioni vi sono il Forte San Giacomo, una fortezza spagnola con viste panoramiche, e le vicine spiagge come Barbarossa e Reale, ideali per nuotare e fare snorkeling. La ricca storia dell'isola, unita alla sua bellezza naturale, rende Porto Azzurro una meta ambita sia per residenti che turisti. Distanze: Centro di Porto Azzurro: 1 km Spiaggia di Barbarossa: 2 km Porto turistico di Porto Azzurro: 1.5 km Portoferraio: 13 km Aeroporto di Marina di Campo: 20 km Pisa: 140 km Firenze: 160 km Siena: 135 km Capoliveri: 6 km Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano: 5 km