Casa Indipendente in Vendita a Rio Marina - Vicina alla Spiaggia e ai Servizi

Vendesi casa indipendente a Rio Marina, Isola d'Elba. Immobile di 86 mq con giardino, porticato e area barbecue, vicino alla spiaggia de "Il Porticciolo". Ottima privacy e spazio aggiuntivo con annesso condonato. Descrizione Generale: A Rio Marina, sull'Isola d'Elba, questa graziosa casa indipendente offre la comodità di essere vicina a tutti i servizi e alla splendida spiaggia de "Il Porticciolo". L'immobile è circondato da un ampio terreno ad uso giardino e dispone di un porticato, un'area barbecue e un ulteriore annesso con volumetria condonata, utile per l'ampliamento del fabbricato principale. Interamente delimitata, la proprietà garantisce un'ottima privacy rispetto alla strada principale, offrendo un angolo di tranquillità e comfort. Descrizione Interni: L'interno della casa è composto da una zona giorno che include una cucina/salotto open space, perfetta per momenti conviviali e relax. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, e il bagno è funzionale e ben tenuto. Gli spazi sono ben distribuiti, offrendo un'atmosfera accogliente e pratica. Descrizione Esterni: L'area esterna della casa è un punto di forza. Il terreno ad uso giardino è ampio e ben curato, ideale per godere del clima mediterraneo all'aperto. Il porticato e l'area barbecue offrono spazi perfetti per cene all'aperto e momenti di relax. L'annesso condonato offre potenziale per ampliare o personalizzare ulteriormente la proprietà. Dettagli sulle Utenze: La casa è dotata di impianti di riscaldamento autonomo, assicurando comfort durante tutto l'anno. Tutti i servizi necessari sono in ottime condizioni, permettendo una gestione pratica e senza problemi della casa. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La sua posizione strategica, vicino alla spiaggia e ai servizi locali, la rende perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo sull'Isola d'Elba, senza rinunciare alla comodità delle infrastrutture locali. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Rio Marina e sull'Isola d'Elba mostra prezzi per le abitazioni che variano tra 2.000 €/m² e 3.500 €/m², con una domanda crescente per immobili vicino al mare e con spazi esterni. Le case indipendenti con ampio terreno e caratteristiche uniche, come porticato e area barbecue, sono particolarmente richieste. Informazioni Turistiche e Storiche: Rio Marina è una località affascinante sull'Isola d'Elba, conosciuta per le sue spiagge pittoresche e il suo caratteristico centro storico. La zona offre numerose attrazioni turistiche, tra cui il Parco Minerario dell'Isola d'Elba, che racconta la storia dell'estrazione mineraria dell'isola, e il Museo dei Minerali, ricco di reperti naturali. L'Isola d'Elba è famosa per le sue acque cristalline, le calette nascoste e i sentieri panoramici, ideali per escursioni e attività all'aperto. Distanze: Spiaggia de "Il Porticciolo": 500 m Centro di Rio Marina: 1 km Porto di Rio Marina: 1,5 km Parco Minerario dell'Isola d'Elba: 3 km Museo dei Minerali: 3,5 km Spiaggia di Ortano: 4 km Portoferraio: 15 km Aeroporto di Marina di Campo: 20 km Stazione ferroviaria di Rio Marina: 1 km Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano: 5 km