In Vendita: Villa Indipendente con Terreno e Dependance a Campo nell'Elba, Toscana

Scopri questa villa indipendente in vendita a Campo nell'Elba, Toscana. Con spazi esterni curati, dependance e accesso rapido alle spiagge e all'aeroporto. Descrizione Generale: In Vendita: Situata a soli 3 km dalle incantevoli spiagge di Procchio e Marina di Campo, questa villa indipendente rappresenta un'opportunità unica. La proprietà si trova in uno scenario tranquillo e soleggiato, circondata da spazi esterni ben curati. Oltre al fabbricato principale, che include una zona giorno con cucina/salotto, due camere da letto e due bagni, vi è uno spazio chiuso a vetri adibito a zona relax. Un secondo fabbricato più piccolo funge da dependance, perfetto per ospitare parenti e amici in totale autonomia. Garage, posto auto e tettoia coperta completano la proprietà. L'eleganza è il tratto distintivo di questa residenza. Descrizione Interni: L'interno della villa offre una zona giorno accogliente con cucina e salotto, perfetta per momenti di convivialità. Le due camere da letto offrono spazio e comfort, mentre i due bagni assicurano praticità. La zona relax chiusa a vetri permette di godersi il panorama in qualsiasi stagione dell'anno. La dependance offre ulteriore spazio per ospiti, garantendo privacy e comfort. Descrizione Esterni: Gli spazi esterni sono caratterizzati da una cura meticolosa. Scale e muretti in granito di San Piero arricchiscono l'ambiente. La proprietà si inserisce in un contesto tranquillo e soleggiato, ideale per momenti di relax. Garage, posto auto e tettoia coperta offrono soluzioni pratiche e funzionali. Usi e Potenzialità: Questa villa offre numerose opportunità. Perfetta come residenza principale o secondaria, la presenza della dependance la rende ideale anche per ospiti o affitti brevi. La posizione strategica vicino alle spiagge e all'aeroporto aumenta il suo valore. Analisi di Mercato: I dati del mercato immobiliare di Campo nell'Elba e dei dintorni mostrano una stabilità nei prezzi degli immobili negli ultimi 10 anni, con un aumento medio annuo dell'1.2%. Questo sottolinea la solidità degli investimenti immobiliari nella zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Campo nell'Elba è un comune affascinante e pittoresco situato sull'Isola d'Elba. Con una storia ricca e legami con l'antica civiltà etrusca, l'isola offre una varietà di spiagge mozzafiato, attività all'aperto e deliziosi ristoranti che propongono specialità locali. Il castello del Volterraio e la Villa di San Martino sono solo alcune delle attrazioni culturali. Distanze dai Punti di Interesse: Spiaggia di Procchio - 3 km Spiaggia di Marina di Campo - 3 km Aeroporto de La Pila - pochi minuti Castello del Volterraio - 10 km Villa di San Martino - 8 km Ristoranti - nei dintorni Supermercato - 2 km Porto di Portoferraio - 15 km Spiaggia di Cavoli - 6 km Centro Storico di Campo nell'Elba - 1 km