Villa in Vendita con Vista Mare in Zona Residenziale di Portoferraio

Scopri questa splendida villa in vendita a Portoferraio, con ampio giardino, terrazza/solarium con vista mare, e interni luminosi e spaziosi. Descrizione Generale: Situata in una zona residenziale di Portoferraio, questa villa di circa 130 mq è disposta su un unico livello e circondata da un giardino di 1000 mq. Dalla terrazza/solarium si gode di una vista mozzafiato sul mare. L'interno della villa è composto da un ampio salone con camino, cucina abitabile, lavanderia, due camere matrimoniali, una camera/studio e due bagni, oltre ad un ampio porticato. Al piano interrato si trova il garage e il locale caldaia. Descrizione Interni: L'interno della villa è ben distribuito e luminoso. L'ampio salone è dotato di camino e ha due aperture sulla terrazza, dalla quale si può ammirare il golfo di Portoferraio. La cucina è abitabile e dispone di un ulteriore vano adibito a ripostiglio e di un servizio igienico con doccia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, un ampio bagno finestrato con vasca e una seconda camera. Descrizione Esterni: L'esterno della villa è caratterizzato da un ampio giardino di 1000 mq che circonda la proprietà su tre lati. La terrazza/solarium offre una vista mare impareggiabile sul golfo di Portoferraio. Inoltre, un ampio porticato rende l'area esterna ancora più fruibile e piacevole. Usi e Potenzialità: Questa villa è l'ideale per chi cerca una residenza privata in una zona tranquilla e residenziale di Portoferraio. Grazie alla sua posizione dominante e alla vista mare, è anche un'ottima opportunità di investimento per essere utilizzata come struttura ricettiva. Analisi di Mercato: Ad luglio 2023, il prezzo medio richiesto per gli immobili in vendita a Portoferraio era di €3.678 al metro quadro, rispetto ai €2.290 della media provinciale. Questi dati indicano che il mercato immobiliare di Portoferraio è più costoso rispetto alla media provinciale. Tuttavia, considerando la posizione privilegiata e le caratteristiche uniche di questa proprietà, si tratta di un investimento di grande valore. Consigli per l'Acquirente: Data la posizione e le caratteristiche di questa villa, è consigliabile agire rapidamente se si è interessati all'acquisto. La vista mare, l'ampio giardino e gli spazi interni luminosi e ben distribuiti rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona residenziale di Portoferraio o per chi cerca un investimento immobiliare di qualità. Informazioni Turistiche e Storiche: Portoferraio è il principale centro abitato dell'Isola d'Elba e offre una varietà di attrazioni turistiche e storiche. Oltre alle bellissime spiagge e ai paesaggi naturali, la città è ricca di storia, con monumenti e siti storici come la Villa di Napoleone e la Fortezza Medicea. Distanze: Centro città: 2 km Aeroporto di Marina di Campo: 20 km Spiaggia Le Ghiaie: 2 km Porto di Portoferraio: 2 km Ospedale: 3 km Supermercato: 1 km Ristoranti: 1 km Scuole: 2 km Farmacia: 2 km Banca: 2 km