Appartamento in vendita a Portoferraio

Appartamento in vendita a Portoferraio, recentemente ristrutturato, con ampia terrazza e vista mare. Ideale per residenza o casa vacanze. Descrizione Generale: In località Picchiaie, Portoferraio, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, libero su tre lati e recentemente ristrutturato. L'appartamento è composto da una cucina/soggiorno, una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta, un bagno e un ripostiglio. Completa la proprietà un'ampia terrazza esclusiva con vista mare. Descrizione Interni: L'appartamento offre interni moderni e confortevoli grazie alla recente ristrutturazione. La zona giorno è composta da un'ampia cucina/soggiorno open space, ideale per momenti di convivialità. La camera matrimoniale è dotata di una comoda cabina armadio, mentre la cameretta è perfetta per bambini o ospiti. Il bagno, rinnovato con materiali di qualità, e un pratico ripostiglio completano gli interni. Descrizione Esterni: L'appartamento dispone di una spaziosa terrazza, ideale per cene all'aperto e momenti di relax, con una vista parziale sul mare. La terrazza è chiusa con vetri scorrevoli, offrendo così uno spazio vivibile anche nelle stagioni più fredde. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianti recenti, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, l'appartamento è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La vicinanza alle spiagge e ai servizi principali lo rende perfetto anche per affitti turistici. Mercato Immobiliare locale: Il mercato immobiliare di Portoferraio mostra una buona stabilità, con una leggera crescita negli ultimi anni. Gli appartamenti in zona centrale e vicino al mare, come quello in vendita, hanno una media di circa 3.200 €/m². Portoferraio è una delle località più ricercate dell'Isola d'Elba, grazie alla sua combinazione di storia, cultura e bellezze naturali. Gli immobili ristrutturati e con vista mare tendono a mantenere un valore alto e stabile, rappresentando un buon investimento sia per residenza che per affitto turistico. La domanda di case vacanze è particolarmente alta durante la stagione estiva, con un incremento delle richieste per immobili con caratteristiche simili a quello proposto, rendendo il mercato competitivo. Informazioni Turistiche e Storiche: Portoferraio, capoluogo dell'Isola d'Elba, è ricco di storia e attrazioni turistiche. Nota per essere stata il luogo di esilio di Napoleone Bonaparte, la città offre numerosi punti di interesse come la Villa dei Mulini, il Forte Stella e il Teatro dei Vigilanti. Le spiagge di Portoferraio, come la Spiaggia delle Ghiaie e la Spiaggia di Sansone, sono famose per le acque cristalline e la bellezza naturale. La città è anche famosa per le sue tradizioni culturali e culinarie, con numerosi ristoranti che offrono specialità locali. Distanze: Spiaggia delle Ghiaie: 1 km Centro di Portoferraio: 2 km Aeroporto di Marina di Campo: 10 km Porto Azzurro: 12 km Capoliveri: 15 km Villa dei Mulini: 2 km Forte Stella: 2,5 km Teatro dei Vigilanti: 2 km Supermercato: 1 km Ospedale: 3 km