Appartamento in Vendita a Portoferraio

Appartamento in vendita a Portoferraio, Isola d’Elba. Situato all'ultimo piano di un edificio storico con vista su Piazza Cavour, l'appartamento dispone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e piccolo soppalco. Ristrutturato nel 2005 con cantina inclusa. Descrizione Generale: Nel cuore del centro storico di Portoferraio, questo affascinante appartamento si trova al terzo e ultimo piano di un palazzo con sole sei unità, offrendo splendide viste su Piazza Cavour. L'immobile, ristrutturato nel 2005, comprende un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un bagno moderno con box doccia e un piccolo soppalco. Completano la proprietà una cantina al piano rialzato. La posizione centrale consente un facile accesso ai servizi locali, negozi e siti storici, rendendolo una scelta ideale per chi desidera immergersi nella storia e nell’atmosfera vivace di Portoferraio. Descrizione Interni: L’appartamento presenta una disposizione ben organizzata con spazi funzionali. Il soggiorno, unito all’angolo cottura, è progettato per ottimizzare lo spazio e offrire un ambiente confortevole per la vita quotidiana. La camera matrimoniale è ampia, mentre la cameretta è ideale per ospiti o come studio. Il bagno, ristrutturato con una doccia moderna, è pratico e funzionale. Il piccolo soppalco aggiunge un tocco architettonico unico, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio o usi versatili. Descrizione Esterni: Essendo situato all'ultimo piano, l’appartamento offre una vista libera sulla storica Piazza Cavour. La facciata storica dell'edificio si integra perfettamente con il fascino classico dell'appartamento. Inoltre, la proprietà beneficia della vicinanza ai luoghi di interesse locali, negozi e caffè, migliorando l’esperienza abitativa. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento, ristrutturato nel 2005, è dotato di comfort moderni e utenze essenziali. Il riscaldamento e altri servizi sono in funzione, garantendo comfort durante tutto l’anno. Le ottime condizioni della proprietà riflettono la sua prontezza per l'occupazione immediata. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per chi cerca una residenza nel cuore di Portoferraio, con facile accesso a siti storici, servizi locali e attrazioni culturali. Rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, particolarmente per affitti turistici grazie alla sua posizione centrale e al fascino per i turisti. Mercato Immobiliare Locale: A Portoferraio, il mercato immobiliare per appartamenti storici mostra una gamma di prezzi compresi tra circa 2.500 e 4.000 €/m². Il mercato è stabile con un incremento graduale dei valori immobiliari, grazie alla forte domanda di proprietà storiche e situate centralmente. Rispetto ad altre aree dell’Isola d’Elba, Portoferraio offre un mercato competitivo con opportunità sia residenziali che per investimenti. Le tendenze recenti indicano un aumento costante dei valori immobiliari, con un interesse crescente per Elba, in particolare per le proprietà che offrono fascino storico e posizione centrale. Informazioni Turistiche e Storiche: Portoferraio, la città più grande dell’Isola d’Elba, è nota per la sua ricca storia e i paesaggi mozzafiato. La città presenta siti storici come la Fortezza Medicea e la Villa dei Mulini, residenza di Napoleone Bonaparte durante il suo esilio. Il centro storico di Portoferraio è caratterizzato da strade pittoresche, piazze e numerosi negozi e ristoranti. L’isola è rinomata per le sue bellissime spiagge, come Spiaggia di Padulella e Spiaggia delle Ghiaie, e offre una gamma di attività all’aperto tra cui escursioni, immersioni e esplorazione di rovine antiche. La posizione centrale dell’appartamento consente un facile accesso a queste attrazioni, aumentando il suo appeal per residenti e visitatori. Distanze: Porto di Portoferraio: 1 km Centro Storico di Portoferraio: 0 km Spiaggia di Padulella: 2 km Villa dei Mulini: 1 km Fortezza Medicea: 0,5 km Terminal Traghetti di Portoferraio: 1 km Aeroporto di Elba: 15 km Spiaggia delle Ghiaie: 1,5 km Residenza di Napoleone: 1 km Capoliveri: 12 km