Appartamento in vendita a Rio, Località San Felo

Vendesi ampio bilocale a Rio, Loc. S.Felo, luminoso e libero su 3 lati. Posto al secondo e ultimo piano, con terrazzo, cucina arredata, aria condizionata e terreno agricolo di 500 mq. Due posti auto inclusi. Descrizione Generale: In località S.Felo a Rio, a pochi passi dal mare, si trova questo ampio e luminoso bilocale situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ben mantenuta. L’appartamento è libero su tre lati e offre una splendida vista. La composizione include un soggiorno con cucina separata da un tramezzo, una grande camera matrimoniale con porta finestra che affaccia sul terrazzo e un bagno. La proprietà viene venduta arredata, comprensiva di cucina equipaggiata con lavastoviglie e congelatore. Inoltre, l’immobile dispone di ottime rifiniture, aria condizionata e due posti auto. A completare l’offerta, c’è un terreno agricolo di 500 mq. Descrizione Interni: L'appartamento è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben illuminati. Il soggiorno, con cucina separata tramite un tramezzo, è ideale per trascorrere momenti conviviali. La grande camera matrimoniale è dotata di una porta finestra che conduce al terrazzo, offrendo un’ulteriore zona relax all'aperto. Il bagno è funzionale e ben rifinito. Descrizione Esterni: Il terrazzo dell’appartamento è uno spazio esterno ideale per godere della vista e per rilassarsi all’aperto. L'immobile include anche due posti auto privati, garantendo comodità e sicurezza. Il terreno agricolo di 500 mq, adiacente alla proprietà, offre ulteriori possibilità di utilizzo per chi è interessato all’orticoltura o ad attività all’aperto. Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. Gli impianti sono in ottimo stato e l’immobile è venduto completo di arredamento, inclusa la cucina con elettrodomestici. UsI e Potenzialità: Questo bilocale è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla sua vicinanza al mare e alla qualità delle finiture. La presenza di un terreno agricolo offre anche opportunità per chi desidera un angolo di natura e verde. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Rio e in generale dell’isola d’Elba offre una vasta gamma di opzioni, con prezzi che variano mediamente tra 2.500 €/m² e 4.000 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche dell’immobile. Negli ultimi anni, la zona ha mostrato una crescita moderata, con un incremento annuale medio intorno al 2-3%. Informazioni Turistiche e Storiche: Rio, situato sull'isola d'Elba, è rinomato per le sue splendide spiagge e le acque cristalline. La località offre numerose opportunità per attività all’aperto, come escursioni e sport acquatici. L'isola d'Elba è famosa anche per la sua storia, con luoghi di interesse come la residenza di Napoleone Bonaparte e affascinanti centri storici. Le bellezze naturali e le tradizioni locali rendono la zona un'ottima meta turistica. Distanze: Centro di Rio: 2 km Spiaggia più vicina: 500 m Porto di Portoferraio: 30 km Aeroporto di Marina di Campo: 20 km Porto di Piombino: 40 km Firenze: 130 km Pisa: 120 km Siena: 150 km Lucca: 115 km Livorno: 60 km