Appartamento in vendita a Porto Azzurro

Appartamento in vendita al piano terra a Porto Azzurro. Immobile ristrutturato con cucina abitabile, salotto, due camere, bagno, posto auto e resede esterno. Scopri di più! Descrizione Generale: In posizione centrale, vendesi appartamento posto al piano terra di un fabbricato di soli tre piani senza condominio. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta come nuovo. Internamente si compone di ampia zona giorno con cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completano la proprietà un posto auto in proprietà esclusiva e resede esterno di pertinenza. Descrizione Interni: L'appartamento, situato al piano terra, offre spazi ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile moderna e un salotto accogliente. La zona notte include una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta ideale per bambini o come studio, e un bagno completo di doccia. Le finiture sono di alta qualità e gli ambienti risultano luminosi e confortevoli. Descrizione Esterni: All'esterno, l'appartamento dispone di un resede privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è presente un posto auto in proprietà esclusiva, un elemento di grande comodità in una zona centrale. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianti moderni, con riscaldamento autonomo e allacciamento alle principali utenze (elettricità, acqua, gas) recenti e conformi alle normative vigenti, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale sia come residenza principale che come seconda casa per vacanze. La posizione centrale a Porto Azzurro, uno dei borghi più affascinanti dell'Isola d'Elba, rende l'immobile perfetto anche per investimenti destinati agli affitti turistici, grazie alla vicinanza a tutti i servizi e alle attrazioni turistiche. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Porto Azzurro è stato di €3.526 per metro quadro, con una leggera diminuzione rispetto all'anno precedente. Gli affitti hanno visto un aumento significativo, con un prezzo medio di €14,20 per metro quadro al mese. Porto Azzurro si distingue per prezzi superiori alla media provinciale, riflettendo la sua attrattività turistica e residenziale. Informazioni Turistiche e Storiche: Porto Azzurro è una delle località più affascinanti dell'Isola d'Elba, conosciuta per il suo pittoresco porto e le spiagge incantevoli. Tra le principali attrazioni turistiche si trovano la Fortezza Spagnola, costruita nel XVII secolo, e la spiaggia di Barbarossa, ideale per il nuoto e le immersioni. La zona è ricca di ristoranti tipici, negozi e mercati locali, offrendo un'esperienza autentica della vita isolana. La vivace piazza centrale e il lungomare sono perfetti per passeggiate serali e attività ricreative. Distanze: Spiaggia di Barbarossa: 2 km Portoferraio: 13 km Capoliveri: 7 km Rio Marina: 10 km Marina di Campo: 25 km Aeroporto di Marina di Campo: 23 km Firenze: 150 km Pisa: 110 km Livorno: 120 km Siena: 130 km