Nuova Costruzione in Vendita a Portoferraio: Progetto Approvato per Villetta Indipendente

Progetto per una villetta indipendente di 90 mq a Portoferraio, Isola d'Elba. Un'opportunità unica per investire in una proprietà progettata con standard moderni, in una delle località più prestigiose d'Italia. Descrizione Generale: In un contesto paesaggistico di rara bellezza, come quello offerto dalla perla dell'Arcipelago Toscano, Portoferraio, si inserisce un progetto di nuova costruzione che promette di ridefinire il concetto di abitare in termini di eleganza, comfort e rispetto per l'ambiente. Questa villetta indipendente, prevista su una superficie netta di 90 mq, è l'espressione di un abitare contemporaneo, che valorizza gli spazi e la luce naturale, garantendo al contempo privacy e vista panoramica. Descrizione Interni: Il design interno della villetta è concepito per fondere estetica e funzionalità, con una particolare attenzione alle scelte dei materiali e alle soluzioni abitative innovative. La disposizione degli ambienti è studiata per garantire la massima vivibilità di ogni spazio, con aree giorno ampie e luminose e zone notte confortevoli e riservate, arricchite da finiture di pregio che riflettono il gusto moderno e le esigenze di una clientela esigente. Descrizione Esterni: L'esterno della villetta si caratterizza per un'architettura che dialoga con il paesaggio circostante, con ampie aperture e terrazze che offrono scorci unici sul mare e sulle colline dell'Elba. Gli spazi esterni, progettati per il relax e il benessere, includono giardini privati e aree attrezzate per vivere la natura in ogni momento della giornata. Dettagli sulle Utenze: La proprietà sarà dotata delle più moderne tecnologie in termini di efficienza energetica e sostenibilità, con sistemi di riscaldamento e raffrescamento all'avanguardia, soluzioni per il risparmio idrico e l'utilizzo di energie rinnovabili, in linea con la Classe Energetica G e con ampi margini di miglioramento. Usi e Potenzialità: La villetta si presta a diventare non solo una residenza esclusiva per chi cerca un rifugio nel cuore dell'Isola d'Elba ma anche un'interessante opportunità di investimento nel mercato immobiliare di Portoferraio, grazie alla sua posizione strategica, alla qualità costruttiva e al potenziale di valorizzazione turistica. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Portoferraio, come rispecchiato dalle dinamiche dell'Isola d'Elba, si distingue per la sua resilienza e per la costante domanda di proprietà di alto profilo, rendendo questo progetto una scelta strategica per gli investitori attenti​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Portoferraio, con il suo ricco patrimonio storico e culturale, le sue spiagge cristalline e le sue attrazioni naturalistiche, rappresenta uno dei gioielli dell'Arcipelago Toscano, offrendo un contesto unico per chi desidera abbinare qualità della vita e opportunità di scoperta e svago. Distanze: Spiagge di Portoferraio: < 5 km Porto di Portoferraio (traghetti): < 3 km Aeroporto di Marina di Campo: ca. 20 km Giardini Botanici dell'Elba: ca. 15 km Fortezza Medicea: < 4 km Campo da Golf dell'Acquabona: ca. 8 km Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano: adiacente Centro Storico di Portoferraio: < 2 km Miniere di Capoliveri: ca. 25 km Villa di Napoleone: < 6 km Questo progetto rappresenta un'occasione imperdibile per coloro che cercano un abbinamento di lusso, natura e storia, in una delle location più esclusive d'Italia, con tutte le comodità moderne e in un contesto di assoluto prestigio.